- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
7 pièces • 217,71 m2
Roquefort-les-Pins
- Neuf
2 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e88f0e8f-4f39-403a-9cc3-a4c2bd98284d
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 260 m²
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5 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 2 587 m²
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Séjour 83 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Développant environ 260 m² au total avec un garage attenant d'environ 40 m² entièrement carrelé et isolé, 8 véhicules peuvent être également stationnés en extérieur, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
La villa propose 5 suites, permettant d’accueillir confortablement famille et invités dans un environnement intime et fonctionnel.
La maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans l’ensemble des pièces.
Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, où une belle terrasse accueille une piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un terrain plat de 2600m2 rare sur le secteur.
La villa propose une organisation idéale avec un vaste espace de vie en rez-de-chaussée, ouvert sur les extérieurs, ainsi que deux suites de plain-pied, particulièrement recherchées.
L'étage accueille trois suites supplémentaires, offrant confort et intimité à l'ensemble des occupants.
La villa dispose d’une cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf haut de gamme, incluse dans la vente, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir.
La construction récente propose des prestations contemporaines et des finitions soignées, garantissant une installation immédiate.
De plus la construction bénéficie de la garantie dommage ouvrage et décennale.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété offre une qualité de vie privilégiée, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 36 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
36
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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