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Maison à vendre
7 pièces • Ruoms

  • À rafraîchir

505 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 764€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1b4bc8fe-3aa7-4cd2-895a-2ee98a3c4d1c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 186,40 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 727 m²

  • Séjour 45 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison et dépendance sur terrain de 727 m², accès à pied aux commodités. Située à Ruoms, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des nombreuses activités touristiques accessibles à pied, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes implantées sur un terrain attenant de 727 m².
La maison principale d'une surface habitable de 109,3 m² et bénéficie d’une exposition sud-est. Elle dispose de deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi que deux chambres. À l’étage se situent une seconde cuisine, un salon et une chambre avec salle d’eau équipée de WC. Une cave et un garage viennent compléter ce premier logement. La seconde habitation, d’une surface de 77,1 m², est élevée sur trois caves. Elle se compose d’une terrasse, d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une terrasse de 8 m² permet également de profiter d’un agréable espace extérieur. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou une activité d’accueil dans un secteur touristique recherché. Votre agence vous invite à découvrir toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers. REF: 194746

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (479 764€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2110 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété en pierre offre un charme rustique. Elle dispose d'un jardin avec piscine et d'un espace extérieur aménagé. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et idéale pour la détente. Le bien semble être en bon état. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms

Maison à vendre - 7 pièces •

505 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lagerge Residence Vielfaure

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Georges Pompidou
07120 Ruoms

04 75 39 63 35

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-ruoms-07120-1b4bc8fe-3aa7-4cd2-895a-2ee98a3c4d1c/ 0 5 249 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété en pierre offre un charme rustique. Elle dispose d'un jardin avec piscine et d'un espace extérieur aménagé. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et idéale pour la détente. Le bien semble être en bon état. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Maison à vendre 7 m2 à Ruoms vignette-2
  • Cette cuisine de style industriel présente des murs en briques apparentes et des éléments en bois. Elle est équipée d'appareils modernes, d'un coin repas et d'un plan de travail spacieux, idéale pour cuisiner et recevoir. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et chaleureuse. Elle est équipée d'éléments modernes et rustiques, avec un fourneau à bois. L'espace est complété par une table à manger en bois et des étagères décoratives. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Maison à vendre 7 m2 à Ruoms vignette-5
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec un poêle à bois central. L'espace est agrémenté d'un mobilier vintage, d'une bibliothèque ouverte et d'un sol carrelé à motifs, créant une atmosphère accueillante et stylée. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette salle de bain présente un style rétro avec des carreaux blancs et un miroir encadré. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. Des éléments décoratifs, tels que des plantes, ajoutent une touche de fraîcheur. La pièce semble lumineuse et fonctionnelle. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On y observe une salle à manger avec une table dressée, un buffet en bois et un coin salon. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol carrelé à motifs. On y trouve un lave-linge, un meuble de rangement et un accès à un balcon ensoleillé. L'espace semble fonctionnel et potentiellement habitable. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Ce salon lumineux présente un canapé confortable et un sol carrelé. Une porte-fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Un chat est assis sur une table basse en bois, ajoutant une touche de charme à l'espace. Des étagères et un aspirateur sont également visibles. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Maison à vendre 7 m2 à Ruoms vignette-11
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On y observe une pièce avec une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur, des meubles en bois et des plantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Ce salon lumineux présente un canapé rouge invitant et un sol carrelé original. Une ouverture mène à une salle à manger avec une table dressée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette chambre lumineuse présente un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un lit double, d'une commode, d'une armoire et d'une télévision. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • L'image présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace avec un sol en carrelage, une étagère remplie d'objets, une porte-fenêtre donnant sur un balcon et une petite table avec une chaise. L'ensemble suggère un espace fonctionnel et bien organisé. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un sol en bois rouge. On y trouve des étagères blanches remplies de chaussures, sacs et livres, ainsi qu'une table ronde et une décoration murale originale. L'espace semble bien organisé et accueillant. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • L'entrée de ce bien immobilier présente un espace lumineux avec un sol en carrelage rouge. Une porte blanche mène à l'intérieur, tandis qu'une fenêtre offre une vue extérieure. Des étagères de rangement sont présentes pour optimiser l'espace. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • La salle de bain présente un style épuré avec des murs blancs carrelés. Elle est équipée d'un lavabo moderne, d'un miroir encadré en bois et de toilettes. Des éléments décoratifs, comme des plantes, ajoutent une touche de fraîcheur à l'espace. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Maison à vendre 7 m2 à Ruoms vignette-19
  • Maison à vendre 7 m2 à Ruoms vignette-20
  • Cette photo présente un sous-sol voûté en pierre, potentiellement aménageable. On y observe un chauffe-eau, une tondeuse et divers équipements. L'espace semble brut, offrant un potentiel de stockage ou de création d'une pièce supplémentaire. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette photo présente un intérieur rustique d'un bien immobilier. On observe des murs en pierre, un plafond en bois et divers objets anciens, suggérant un espace de stockage ou un atelier. L'ambiance est authentique et pleine de caractère. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette propriété immobilière présente un ensemble de bâtiments en pierre et crépi, avec des toits en tuiles. Un espace extérieur comprend une piscine hors-sol, un parking et un jardin arboré, offrant un cadre de vie charmant et fonctionnel. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette propriété immobilière présente une cour pavée spacieuse, idéale pour le stationnement. Les bâtiments en pierre et crépi, avec leurs toits de tuiles, offrent un charme rustique. Un véhicule est stationné devant l'entrée, suggérant un accès facile. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • L'entrée de ce bien immobilier présente des murs nécessitant des travaux de rénovation. La porte en bois avec vitraux et la fenêtre offrent un potentiel certain. L'espace semble lumineux malgré l'état actuel. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments blancs, un four et un micro-ondes. Elle bénéficie d'une fenêtre pour la lumière naturelle et d'un évier double. L'espace est bien organisé et semble propre. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette chambre spacieuse présente un aménagement fonctionnel. Elle comprend un lit double, un espace de rangement et une salle de bain attenante. L'ensemble est complété par une décoration moderne et lumineuse. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette photo présente une chambre d'un bien immobilier. On y observe une salle de bain attenante, un espace de rangement et un coin dressing. La pièce semble lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble est fonctionnel. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle dans un bien immobilier. On y observe un WC, un lavabo avec meuble, une douche et un espace de rangement. La pièce est éclairée par une fenêtre. L'ensemble est simple et pratique. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec un sol en carrelage rouge. On y trouve un lit, une télévision, et une salle de bain attenante avec une douche. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble semble fonctionnel. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec des murs blancs et un sol carrelé. On y trouve un meuble TV en bois, une fenêtre et une porte menant à une autre pièce. Un rideau sépare l'espace. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Ce salon lumineux présente un meuble TV en bois, un téléviseur à écran plat et une table basse en verre. Une fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'une porte mène à une autre pièce. L'ensemble est complété par un fauteuil recouvert d'un drap. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms
  • Maison à vendre 7 m2 à Ruoms vignette-33
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    Cette propriété en pierre offre un charme rustique. Elle dispose d'un jardin avec piscine et d'un espace extérieur aménagé. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et idéale pour la détente. Le bien semble être en bon état. Lagerge Residence Vielfaure - Ruoms

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Lagerge Residence Vielfaure

1 Rue Georges Pompidou
07120 Ruoms

04 75 39 63 35

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.