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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Gaudens

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8ee4a134-42e4-423c-94d1-a10bfcf51f1a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 176 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 006 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 7 pièces. Une maison familiale confortable, bien isolée et ouverte sur les Pyrénées.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette maison familiale, idéalement située dans le quartier Schweitzer à Saint-Gaudens. Bénéficiant d'une bonne isolation avec un DPE classé C, elle offre également une agréable vue sur les Pyrénées, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux services du quotidien.

De beaux volumes à réinventer.
Avec ces 176 m² habitables, cette maison séduit avant tout par ses volumes généreux et son architecture pleine de caractère.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes, la cheminée et la coursive qui surplombe le séjour donnent à cet espace une véritable personnalité. Les nombreuses ouvertures permettent également de profiter d'une agréable vue sur le jardin.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de 6 chambres aux dimensions confortables, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

Autre atout important : la propriété bénéficie d'un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, accessible directement depuis plusieurs pièces de la maison.

Bénéficiant d'un DPE classé C, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et d'un bien à personnaliser.

De beaux volumes et une maison qui n'attend plus que votre projet.

À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 109 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

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