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Maison à vendre
7 pièces • 140 m2 Saint-Martin-Boulogne

  • Bon état

435 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ffd1755-26bf-4a74-91f8-e2296eaf383f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 140 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 111 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Vendre : La perle rare de Saint-Martin-Boulogne !
Orpi Espace Lumière vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle de 140 m², nichée au cœur du quartier le plus prisé de Saint-Martin-Boulogne. Un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et fonctionnalité.

Ce qui rend cette maison unique :
Le confort du plain-pied : Une vie simplifiée avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte et baignée de lumière, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, 3 chambres confortables et une salle de bain.

Un étage dédié à la famille : 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, offrant à chacun son espace d'intimité.

Un jardin "bulle de sérénité" : Profitez d'un grand terrain parfaitement exposé et, surtout, sans aucun vis-à-vis. Le paradis pour les enfants et les déjeuners en extérieur !

Équipements complets : Garage, stationnement privatif sécurisé par un portail électrique.

Secteur : Saint-Martin-Boulogne (Quartier très recherché).

L'avis de l'expert : "Une maison saine, spacieuse et idéalement située. La configuration avec 6 chambres est un véritable atout sur ce secteur !"

Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agence Orpi Espace Lumière pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Bonne classe énergétique
DPE D
INDICE GES B

https://www.georisques.gouv.fr/

TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2250 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Saint-Martin-Boulogne. L'agence Orpi Espace Lumière propose ce bien, avec une décoration moderne et un accès au jardin.

Maison à vendre - 7 pièces • 140 m2

435 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-saint-martin-boulogne-62280-4ffd1755-26bf-4a74-91f8-e2296eaf383f/ 0 5 273 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Saint-Martin-Boulogne. L'agence Orpi Espace Lumière propose ce bien, avec une décoration moderne et un accès au jardin.

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1 Rue Adolphe Thiers
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