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Maison à vendre
7 pièces • 140 m2 Saint-Martin-Boulogne

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ffd1755-26bf-4a74-91f8-e2296eaf383f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 140 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 111 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre Pavillon 140 M2 Saint Martin Boulogne. 6 chambres dont 3 de plain plain-pied et un jardin sans vis à vis au cœur du secteur le plus prisé de Saint-Martin-Boulogne

Trouver de l'espace sans compromettre l'emplacement est devenu un luxe. L'agence Orpi Espace Lumière vous ouvre les portes de cette propriété individuelle de 140m2, véritable havre de paix familial où calme absolu et volumes généreux se rencontrent.

L'agencement de cette maison a été pensé pour s'adapter à toutes les étapes de la vie. Le rez-de-chaussée vous propose le confort absolu du plain-pied : une vaste pièce de vie traversante et lumineuse — réchauffée par un poêle à bois chaleureux —, une salle de bain et trois premières chambres.
À l'étage, l'espace se déploie à nouveau pour offrir trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Une configuration à 6 chambres idéale pour que chacun possède son propre territoire, ou pour aménager des espaces professionnels et de loisirs à domicile.

Le véritable enchantement opère lorsque l'on découvre l'extérieur. Imaginez vos week-ends dans un grand jardin clos, idéalement exposé et totalement préservé des regards. Une véritable "bulle de sérénité" où les enfants peuvent jouer en toute sécurité pendant que vous profitez d'un déjeuner en terrasse. Côté pratique, la tranquillité est totale grâce à un garage fermé et une cour de stationnement privée, entièrement sécurisée par un portail électrique.

Une maison individuelle de cette superficie, offrant 6 chambres dans le quartier le plus coté de la commune, est une opportunité hautement sélective. Ne laissez pas passer le grand confort que votre famille mérite. Contactez dès maintenant Orpi Espace Lumière pour réserver votre visite privée.

#ImmobilierSaintMartinBoulogne #MaisonFamiliale #OrpiEspaceLumiere #Maison6Chambres #JardinSansVisAVis

Bonne classe énergétique
DPE D
INDICE GES B

https://www.georisques.gouv.fr/

TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
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1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

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