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Maison à vendre
7 pièces • Saint-Martin-de-Seignanx

  • Bon état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dcb9b94d-cc46-4eb4-8b3c-a8133e0c9aad

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 203 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 487 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec dépendance et piscine. À vendre à Saint-Martin-de-Seignanx : belle villa contemporaine de 162 m², complétée par une dépendance neuve T2 d'environ 42 m² (idéale pour accueillir famille et amis, ou pour installer un bureau ou une activité libérale).

La maison principale, construite en 2014 sur un terrain de 2 400 m², offre un cadre de vie privilégié au calme, à proximité des commodités et à 15 minutes de la plage de Labenne. Elle séduit par ses volumes généreux et son excellent état général. La villa comprend deux espaces séparés :

À l'étage : deux chambres climatisées, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre supplémentaire aménagée aujourd'hui en salle de sport.

Le tout s'organise autour d'un magnifique patio qui apporte lumière et originalité.

Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement idéal grâce à une grande terrasse orientée sud-ouest, baignée de soleil tout au long de la journée, et d'une agréable piscine parfaite pour vous rafraîchir aux beaux jours.

Les plus : un garage de 30 m², une buanderie, une belle cuisine d'été avec pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également d'un grand parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.

Un bien chaleureux, fonctionnel et rare, parfaitement adapté à une vie de famille.

Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 3 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lacampagne Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
Avenue du Quartier Neuf
40390 Saint Martin De Seignanx

05 59 15 30 62

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