Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Savigny-sur-Orge

Bon état

530 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b580c0a3-d584-4264-9f2d-9ed5564a05df

L'essentiel

7 pièces
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 782 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous recherchez de l'espace, du volume et une vie quotidienne où tout se fait à pied ?
Située dans un quartier agréable de Savigny sur Orge, cette grande maison individuelle offre une configuration idéale pour accueillir confortablement une famille nombreuse. Située dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les transports et les établissements scolaires, elle combine harmonieusement vie pratique et beau potentiel d'aménagement.

Vous serez séduit immédiatement par ses pièces spacieuses, sa belle luminosité et ses éléments de cachet :
Au Rez-de-chaussée : Un grand vestibule dessert une belle entrée. Le double séjour traversant est baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et s'ouvre sur la terrasse. La cuisine indépendante dispose d'un grand coin repas avec accés à la terrasse dédiée aux petits-déjeuners ensoleillés. Ce niveau comprend également un grand bureau (ou chambre) et un WC.
A l'étage : Un grand hall distribue 4 grandes chambres lumineuses avec un magnifique parquet en chêne d'origine et une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux salles de bains et un dressing.
Combles : Un beau dégagement desservant une 5ème chambre ainsi qu'un grand grenier avec fenêtre existante offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, suite parentale).
Construite sur un soubassement en meulière, la maison dispose d'un sous-sol total. En plus du garage, de la buanderie et de la cave, vous y découvrirez une très grande pièce d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et un système de ventilation. Cet espace est idéal pour un espace bien être, salle de musique, salle de cinéma ...

Gros point fort : Un jardin arboré de 700m2 sans vis à vis propose deux accès voitures indépendants (un atout pratique et très rare). des dépendances et une triple exposition pour profiter du soleil à chaque moment de la journée.

Du potentiel à revendre, un quartier idéal pour les enfants et des volumes prêts à accueillir vos plus beaux souvenirs... Venez la visiter, laissez-vous inspirer par ses espaces et imaginez votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 338 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 72 kgeqCO2/m².an
G

338 72

72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5300 € et 7220 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Savigny

01 69 96 33 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

530 000 €

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64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesavigny/ 0 5 180 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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