Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 177,40 m² Tosse

Bon état

760 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88a93480-94ee-46ec-b17d-04254bdb7a29

L'essentiel

7 pièces
Surface 177,40 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 776 m²
Séjour 26,40 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec beaux volumes aux portes de Seignosse. Dans un quartier recherché, calme et résidentiel de Tosse, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Idéalement située aux portes de Seignosse et à quelques minutes des plages, elle bénéficie également d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, supermarché, pôle médical, médiathèque et practice de golf.

Édifiée sur un terrain paysagé de près de 780 m², cette propriété développe environ 177 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.

Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour traversant ouvrant directement sur une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La belle cuisine moderne de plus de 18 m², parfaitement intégrée à l’espace de vie, offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis.

La maison dispose au total de six chambres spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau, d’un bureau et d’un garage. Une configuration particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille, une résidence secondaire ou pour recevoir confortablement.

L’étage offre par ailleurs un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant : il est possible d’y créer un véritable appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon avec cuisine et une salle d’eau. Cet espace peut ainsi répondre à différents projets : logement pour des proches, accueil d’amis ou encore possibilité de revenus locatifs.

À l’extérieur, le terrain paysagé constitue un agréable espace de détente, bénéficiant d’une belle exposition et d’un environnement calme.

Un bien rare à Tosse par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son potentiel d’évolution, idéalement placé à proximité des commodités, de Seignosse et du littoral. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr