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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Villecresnes

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

440 000 €

  • Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (419 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6f239bc3-5037-4577-905e-62f3a1470238

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 165,64 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 628 m²

  • Séjour 36,63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC SOUS-SOL TOTAL ET JARDIN SANS VIS-À-VIS

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 166 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une belle parcelle de terrain de 630 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand dégagement et de nombreux placards, un agréable double séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol total aux multiples possibilités, permettant de stationner deux grands véhicules, avec en complément une vaste pièce de rangement ainsi qu’une cave à vin climatisée, un véritable atout pour les amateurs !

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse idéale pour les beaux jours, d’un abri de jardin et surtout d’un environnement sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de vos moments de détente en toute tranquillité.

Les + de cette maison :

166 m² habitables
5 chambres
Sous-sol total avec stationnement pour deux grands véhicules
Cave à vin climatisée
Beau terrain
Terrasse et abri de jardin
Aucun vis-à-vis
Proximité du centre-ville et des commodités
Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (419 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Mairie Villecresnes

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
63/65 Rue Du Lieutenant Dagorno
94440 Villecresnes

01 45 95 00 06

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  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est jaune avec des volets marron. Le jardin est bien entretenu avec de la pelouse et des arbres. Agence De La Mairie Villecresnes - Villecresnes
  • Cette propriété dispose d'une grande terrasse pavée devant la maison, avec plusieurs portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Des plantes en pot et des parterres de fleurs ajoutent une touche de verdure. Agence De La Mairie Villecresnes - Villecresnes
  • Ce hall d'entrée lumineux s'ouvre sur un escalier central menant à l'étage. Il dispose de portes en bois, d'un sol décoratif et d'un éclairage d'ambiance, créant une atmosphère accueillante. Agence De La Mairie Villecresnes - Villecresnes
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit un escalier en bois, des portes en bois, un miroir rond et une console. L'ensemble est lumineux et moderne. Agence De La Mairie Villecresnes - Villecresnes
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  • Cette salle de bain moderne et épurée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de détente. Les matériaux en bois clair et les tons neutres créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Agence De La Mairie Villecresnes - Villecresnes
  • Cette photo présente un jardin paysager avec des haies taillées, une pelouse verdoyante et un sol pavé. Quelques pots de fleurs ajoutent une touche décorative. Le ciel bleu avec quelques nuages suggère une belle journée. Agence De La Mairie Villecresnes - Villecresnes
  • Magnifique jardin paysager, bien entretenu, avec une pelouse verdoyante et des arbres matures. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, offrant un cadre paisible et agréable. Agence De La Mairie Villecresnes - Villecresnes
  • Cette photo présente un abri de jardin en bois, adossé à une haie de végétation luxuriante. Une fenêtre et une porte en bois ornent sa façade. L'ensemble dégage une impression de simplicité et d'authenticité. Agence De La Mairie Villecresnes - Villecresnes
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