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Maison à vendre
8 pièces • Aix-en-Provence

  • Villa
  • Bon état

1 092 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f681d58d-892a-4031-95b4-961b3da2f2d0

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 290 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 800 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Votre agence ORPI vous présente cette superbe bastide provençale de 290 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m², aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence.

Développant 290 m² habitable (325 m² avec ses annexes), cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son fort potentiel. Elle comprend un vaste séjour baigné de lumiere ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Sept chambres, de nombreux dressings et espaces de rangement, offrant un confort idéal pour une grande famille.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une très grande piscine, tandis que les annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : maison d'amis, bureau, atelier ou projet de chambres d'hôtes.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de cette propriété, dont l'architecture intemporelle et les beaux volumes en font un bien rare sur le marché.

Les atouts :

290 m² habitables (325 m² avec les annexes)
Terrain arboré de 2 800 m²
Très grande piscine
Bastide provençale de caractère
Suite parentale en rez-de-chaussée
7 chambres
Nombreux dressings et rangements
Maison baignée de lumière
Annexes aux multiples possibilités
Centre-ville d'Aix-en-Provence à moins de 5 minutes

Une propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, où chacun pourra écrire une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 37 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 37
Émissions GES C 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5470 € et 7470 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de style provençal dispose d'une piscine étincelante et d'une terrasse en bois, idéale pour se détendre en plein air. Le jardin luxuriant et l'architecture traditionnelle offrent un cadre paisible et élégant. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence

Maison à vendre - 8 pièces •

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Sud Est Immo Agence De Venelles

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Avenue De La Mouliero
13770 Venelles

04 42 20 05 28

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4.7 https://www.orpi.com/sudestimmove/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, une armoire, un bureau et deux fauteuils. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'un ventilateur pour plus de confort. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette salle de bain rose pastel présente une baignoire, une douche et un lavabo, le tout agrémenté de carrelage texturé en écaille de poisson. Un grand miroir reflète l'espace, créant une ambiance à la fois fonctionnelle et stylée. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
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