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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • 304 m2 Bandol

  • Villa
  • À rafraîchir

780 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e8a91db8-fc2d-4b10-9b42-c43251171b7a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 304 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 210 m²

Intérieur

  • Fioul

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique maison de caractère 8 pièces. Découvrez cette villa familiale rare à Bandol, offrant un cadre de vie généreux et ensoleillé. Édifiée en 1985 et développant 304 m², elle s'ouvre sur un terrain paysager propice à la vie extérieure. En bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

La distribution accueille un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, et pas moins de 7 chambres, offrant des possibilités multiples : grande famille, maison intergénérationnelle ou chambres d'hôtes. La villa dispose également d'une dépendance de type 4 en rez de jardin ,indépendante, parfaite comme guesthouse pour invités ou location , assurant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et d'une piscine privative qui confèrent à la propriété un véritable esprit de villégiature. Le stationnement se fait facilement grâce à des emplacements extérieurs généreux.

Situation recherchée à Bandol, proche des commodités et des atouts littoraux. Une belle opportunité pour qui recherche espace, convivialité et potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6240 € et 8510 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une allée spacieuse en pierre menant à une entrée accueillante. Le jardin environnant est bien entretenu avec des arbustes et des arbres matures, offrant un cadre paisible et privé. G.I.B - Bandol

Maison à vendre - 8 pièces • 304 m2

780 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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G.I.B

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
2825 Avenue Du Président Kennedy
83140 Six Fours Les Plages

04 94 94 00 00

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4.4 https://www.orpi.com/agencegib/ 0 5 235 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une allée spacieuse en pierre menant à une entrée accueillante. Le jardin environnant est bien entretenu avec des arbustes et des arbres matures, offrant un cadre paisible et privé. G.I.B - Bandol
  • Cette photo présente un espace de vie extérieur attrayant avec des meubles confortables, idéal pour se détendre. La piscine adjacente et la verdure environnante créent une ambiance paisible et luxueuse. G.I.B - Bandol
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires en bois foncé, des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable. L'îlot central offre un espace de préparation et de repas supplémentaire. G.I.B - Bandol
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec un plancher en bois invitant. Une mezzanine surplombe une piscine intérieure, créant une ambiance unique. L'aménagement suggère un mélange de confort et de loisirs. G.I.B - Bandol
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé rouge invitant et un fauteuil en cuir. La décoration rustique, rehaussée par des poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. G.I.B - Bandol
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'une grande table en bois avec des chaises bleues, d'un îlot de cuisine et d'un bar. L'espace est accueillant et fonctionnel. G.I.B - Bandol
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un canapé d'angle bleu, un fauteuil confortable et un escalier en bois menant à l'étage. Le parquet et les murs de couleur vive créent une atmosphère chaleureuse. G.I.B - Bandol
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration épurée et les couleurs chaudes créent une atmosphère accueillante. Un fauteuil et une plante verte ajoutent une touche de vie. G.I.B - Bandol
  • Vue de dessus d'un toit en tuiles rouges menant à une zone luxuriante de verdure et d'arbres. Le ciel bleu clair avec quelques nuages ​​suggère une journée ensoleillée. Le paysage environnant est principalement composé de végétation dense, y compris des arbres aux formes variées. G.I.B - Bandol
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre un agencement ouvert avec des meubles élégants, une cheminée accueillante et une abondance de lumière naturelle. Idéal pour recevoir. G.I.B - Bandol
  • Cette salle à manger et salon spacieux offre un agencement élégant avec une grande table, des sièges confortables et une vue imprenable sur l\'extérieur. L\'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. G.I.B - Bandol
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'une allée spacieuse en pierre menant à une entrée accueillante. Le jardin environnant est bien entretenu avec des arbustes et des arbres matures, offrant un cadre paisible et privé. G.I.B - Bandol

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