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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 208 m2 Écully

  • Parfait état

1 295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e879c086-ff33-41b3-9802-b30d18ea1a38

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 208 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 870 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Plafond chauffant

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété d’architecte ultra contemporaine de 2019 - 5 chambres -Écully. EXCLUSIVITÉ

Idéalement située à Écully, proche de l'accès autoroute et de toutes commodités, découvrez cette propriété d'architecte contemporaine entièrement climatisée construite en 2019, de 239 m² de surface totale pour 208 m² de surface habitable, comprenant 8 pièces et 5 chambres dont 2 suites, parmi lesquelles une suite parentale au rez-de-chaussée, un garage double et une piscine, le tout sur un terrain de 870 m² entièrement clos et paysagé. Prestations haut de gamme et de qualité.

COMPOSITION :
Une pièce de vie de plus de 86 m² très lumineuse avec 3,30 m de hauteur sous plafond, offrant un accès direct à la terrasse, une cuisine américaine sur mesure de plus de 35 000 € avec îlot central, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie.

À l'étage, un dégagement desservant une seconde suite parentale avec dressing sur mesure également et salle d'eau privative, une troisième chambre de plus de 22 m² avec terrasse, une salle de bains avec deux vasques taillées dans des blocs de marbre, avec baignoire et douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires dont une avec un accès terrasse également, un WC suspendu séparé.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Piscine chauffée de 47 m², cuisine sur mesure avec îlot central (35 000 €), dressing et placards sur mesure réalisés par un menuisier, garde-corps en verre, garage double avec porte motorisée, portail électrique, chauffage au sol via une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible gainable intégrée au plafond avec diffusion dans toute la propriété, menuiseries double vitrage aluminium avec volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 66 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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