Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
8 pièces • Nivillac

Détachée / individuelle
Parfait état

732 160 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (704 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7366e0bd-05b4-4b1a-bceb-5623d9e1c236

L'essentiel

8 pièces
Surface 261 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 538 m²
Séjour 56,70 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Propriété Folleux/Nivillac. Nous avons le plaisir de vous présenter une très belle propriété située dans un cadre verdoyant, à proximité du port de Folleux/Nivillac.

- Le rez-de-chaussée comprend: une entrée desservant une grande pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert, une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée récente, une véranda donnant sur le parc, une suite parentale avec dressing ainsi qu'une buanderie.
- À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres, une salle de bains et un dressing.
Toute la décoration a été refaite récemment avec des matériaux haut de gamme.
Une nouvelle pompe à chaleur a aussi été installée.
Ce bien bénéficie d'un garage avec grenier, d'une cave à vin et de deux stationnement sous carport.

- À l'extérieur, profitez pleinement des terrasses et de la vue sur la nature.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr