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Maison à vendre
7 pièces • Ormesson-sur-Marne

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2240fd5-4cdf-4976-bf81-45bcc885c094

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 158 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 392 m²

  • Séjour 50,43 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre Agence ORPI CHADUC vous présente cette charmante maison familiale de 158 m² située à Ormesson-sur-Marne.

Entièrement rénovée et agrandie en 2005, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces, idéals pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace offre un accès direct à une terrasse de 30 m² ainsi qu’à un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage.

La maison dispose également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un double garage, une cave, un atelier, un bureau, une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre supplémentaire de 23 m². Cet espace constitue un véritable atout pour répondre aux besoins de chacun, aménager un espace de télétravail ou profiter de pièces complémentaires.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un double garage ainsi que de trois places extérieures sur la parcelle.

LES ATOUTS :

* Proche des écoles et des transports
* Maison non mitoyenne
* Aucun travaux à prévoir
* Cinq chambres
* Pièce de vie de 50 m²
* Terrasse de 30 m² et jardin sans vis-à-vis
* Sous-sol total avec de nombreux espaces
* Double garage et trois places extérieures

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs ? Cette propriété réunit de nombreux atouts pour vous séduire.

Ne manquez pas cette belle opportunité sur le secteur d’Ormesson-sur-Marne. Contactez votre Agence ORPI CHADUC pour plus d’informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Chaduc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Avenue du Général de Gaulle
94490 Ormesson Sur Marne

01 45 76 02 05

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