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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 170 m2 Rivière-Saas-et-Gourby

  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 45599daf-3a18-488e-a78b-21b784ccc638

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 170 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 660 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale récente à Rivière-Saas-et-Gourby - confort, espace & vue Pyrénées . Venez découvrir cette maison située à Rivière-Saas-et-Gourby, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et proche de Dax et de sa gare . La commune propose l’essentiel du quotidien : école, commerces de proximité et un environnement agréable pour la vie de famille.

Construite en 2022, la maison développe 170 m² sur deux niveaux et offre un confort moderne : 6 chambres, 3 salles d’eau, pompe à chaleur + climatisation dans toute la maison ️, et un DPE A, idéal pour maîtriser les dépenses. La pièce de vie lumineuse et bien exposée s’ouvre sur une grande terrasse de plain-pied, parfaite pour les repas d’été, tandis que la piscine apporte un vrai plus pour profiter du climat landais ️.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse spacieuse et d’une superbe vue dégagée sur les Pyrénées ️, un panorama rare et très appréciable au quotidien. La maison dispose également d’une troisième terrasse côté piscine, offrant plusieurs espaces extérieurs selon les moments de la journée.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir la maison avant de vous déplacer

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 32 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 32 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 570 € et 840 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon avec un canapé confortable, une cuisine ouverte avec des tabourets de bar, et une télévision. Le bien est situé à Rivière-Saas-et-Gourby et est géré par l'agence Moné Martinaud Capbreton. L'intérieur est spacieux et bien aménagé, avec un sol en bois clair et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.

Maison à vendre - 8 pièces • 170 m2

525 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-riviere-saas-et-gourby-40180-45599daf-3a18-488e-a78b-21b784ccc638/ 0 5 747 avis clients

Trophée réussite 2025

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  • Cette photo présente un espace lumineux et aéré, probablement une terrasse ou un balcon, avec une structure de toit en bois apparente. Le plancher est en bois et l'espace est ouvert sur l'extérieur offrant une vue dégagée. Cette propriété pourrait être située à Rivière-Saas-et-Gourby et gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton.
  • Cette photo présente une maison individuelle à Rivière-Saas-et-Gourby, gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La propriété arbore une façade blanche épurée, un toit à deux pentes et un aménagement paysager soigné. L'architecture est moderne et minimaliste, avec une attention particulière portée aux détails extérieurs. L'environnement semble paisible et résidentiel.
  • Cette photo présente une maison individuelle à Rivière-Saas-et-Gourby. La propriété de deux étages arbore une façade blanche et un toit en tuiles rouges. Le jardin paysager ajoute à l'attrait extérieur. Veuillez contacter Moné Martinaud Capbreton pour plus d'informations.
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  • Cette propriété située à Rivière-Saas-et-Gourby, présentée par l'agence Moné Martinaud Capbreton, offre une architecture moderne avec une grande terrasse en bois surplombant une piscine. La maison, de couleur blanche, dispose de larges ouvertures et d'un espace extérieur aménagé avec graviers et végétation. Un cadre de vie confortable et esthétique.
  • Cette photo présente une propriété attrayante à Rivière-Saas-et-Gourby, mise en vente par l'agence Moné Martinaud Capbreton. La maison dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. L'architecture est moderne et soignée, avec un agencement extérieur conçu pour la détente et le divertissement.
  • Cette image présente un plan d'étage détaillé d'une propriété immobilière. La disposition comprend plusieurs pièces, potentiellement des chambres, un salon et d'autres espaces de vie. La propriété est gérée par l'agence Moné Martinaud Capbreton, située à Rivière-Saas-et-Gourby. L'image met en évidence l'agencement spatial et la conception de l'intérieur de la maison.
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    Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon avec un canapé confortable, une cuisine ouverte avec des tabourets de bar, et une télévision. Le bien est situé à Rivière-Saas-et-Gourby et est géré par l'agence Moné Martinaud Capbreton. L'intérieur est spacieux et bien aménagé, avec un sol en bois clair et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.

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