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Maison à vendre
9 pièces • Dax

  • Bon état

649 000 €

  • Honoraires : 5.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (614 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea6c4cbd-091f-41db-89f5-ae12fe5084f2

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 450 m²

  • 7 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 56 000 m²

  • Séjour 64 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère de 450 m² sur 5,6 ha – Cadre paisible et projets multiples proche Dax. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d’environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d’histoire, au charme authentique et au cachet incomparable .

La propriété se compose de :
️ 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités

️ De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies

️ Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes

5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature

Un lieu aux multiples vocations :
Résidence principale ou maison familiale de charme

Maison secondaire dans un écrin de verdure

Centre équestre grâce aux dépendances et à l’espace disponible

Lieu d’événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être

Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d’hôtes, etc.)

Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (614 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 298 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 298 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 17/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces •

649 000 €

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ORPI Libertimmo Dax

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-dax-40100-ea6c4cbd-091f-41db-89f5-ae12fe5084f2/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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