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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 214 m2 Grasse

  • À rénover

599 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 382ab90d-f786-40a9-95b2-7b9b3462d6bb

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 214 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 400 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

GRASSE SAINT-JACQUES. Située sur le quartier prisé et résidentiel de Saint-Jacques, superbe propriété de 2400m2 environ, entièrement clôturée, comprenant un vieux Mas Provençal du XIXème, sur R+3 de 214m2 environ. Il est composée d'un rez-de-jardin avec une entrée sur salon, cuisine indépendante (attenante au salon par porteur), salle à manger, buanderie ainsi qu'une pièce à aménager pouvant servir de cave à vin par exemple ; d'un premier étage avec quatre chambres, salle de bains communes et WC. Et d'un deuxième et dernier étage constituant un appartement de type 3 pièces de 58m2 environ, entièrement mansardé (accessible via l'intérieur et ayant un accès indépendant à l'extérieur), avec une entrée, salon-séjour, kitchenette, deux chambres, salle d'eau et WC. Bon état de conservation mais modernisation à prévoir. A l'extérieur : cabanon en pierre de 20m2 environ ; un abri pour 2 voitures et abritant un lavoir ; ainsi qu'une chaufferie. Terrain magnifiquement entretenu, en pleine propriété, au calme absolu et piscinable ! Terrain divisible mais AUCUNE condition suspensive ne sera acceptée. Assainissement individuel aux normes. Pour les amoureux de la vieille pierre : coup de coeur assuré ! Idéal famille (proche écoles, voie rapide et commodités). Stationnement pour 5/6 véhicules facilement. A voir sans tarder ! Classe énergétique : E. Propriété proposée en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (570 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 292 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4970 € et 6724 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets verts, entourée d'arbres et de verdure. La propriété semble ancienne et bien entretenue, offrant un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence Courrin - Grasse

Maison à vendre - 9 pièces • 214 m2

599 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Courrin

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
2 place Frédéric Mistral
06130 Grasse

04 93 40 28 22

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4.7 https://www.orpi.com/courrin/ 0 5 73 avis clients

Trophée réussite 2026

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