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Maison à vendre
9 pièces • 240 m2 Montpellier

  • Parfait état

1 095 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : adae6f23-7c05-4787-a52b-f5bb3c94d918

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 240 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 654 m²

  • Séjour 45,97 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa d'exception 240m2 - 7 chambres - Autonomie énergétique & Piscine au sel - Calme absolu.
Une villa familiale unique alliant sérénité absolue, prestations haut de gamme et technologie éco-responsable de pointe.
Un cadre de vie privilégié: Située dans un environnement de calme absolu, cette villa de 240m2 se niche au coeur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et totalement à l'abri des regards.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de convivialité distincts et raffinés:
-Un vaste salon baigné de lumière.
-Une salle à manger élégante pour les réceptions.
-Un salon de lecture intimiste, idéal pour la détente.
-Une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit (7 chambres): Rare sur le marché, cette villa dispose de 7 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée offrant une flexibilité totale (suites, chambres d'amis, bureau).
La maison compte 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour une grande famille.

Equipement & Autonomie: Cette villa est à la pointe de l'efficience énergétique et du confort:
-Energie: 16 panneaux solaires avec batteries de stockage pour une autoconsommation maîtrisée.
-Eau : Ballon thermodynamique haute performance et adoucisseur d'eau général.
-Confort : Volets roulants centralisés et buanderie indépendante.
-Sécurité: Système d'alarme.

Extérieur & loisirs: Le jardin de 654m2 invite à la détente avec sa piscine au sel équipée d'un système d'électrolyse automatique (entretien simplifié et confort de baignade). Un garage fermé complète les prestations de ce bien.

Localisation & vie de quartier:
-Ecoles
-Transports
-Gare et aéroport 10 minutes
-Plages 15 minutes
-Centre ville et autoroute 5 minutes

RARE à la vente villa sans aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 74 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 74 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, parfaite pour la détente et les loisirs. La terrasse carrelée environnante offre un espace spacieux pour les meubles d'extérieur et les bains de soleil. Proximmo - Montpellier

Maison à vendre - 9 pièces • 240 m2

1 095 000 €

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Proximmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
53, place Thermidor
34000 Montpellier

04 67 50 09 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-montpellier-34000-adae6f23-7c05-4787-a52b-f5bb3c94d918/ 0 5 174 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, parfaite pour la détente et les loisirs. La terrasse carrelée environnante offre un espace spacieux pour les meubles d'extérieur et les bains de soleil. Proximmo - Montpellier
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec des meubles confortables, une télévision grand écran et une décoration épurée. La grande baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Proximmo - Montpellier
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table en bois, des chaises modernes et un piano. La décoration épurée et le parquet créent une ambiance élégante. Proximmo - Montpellier
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec des finitions épurées. Les plans de travail en bois clair et les meubles blancs créent une atmosphère chaleureuse, complétée par une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Proximmo - Montpellier
  • Ce salon lumineux et moderne présente un agencement soigné avec des touches de couleur vives. Le mobilier confortable et la décoration murale créent une atmosphère accueillante et élégante. Proximmo - Montpellier
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches, des comptoirs en bois clair et un carrelage hexagonal unique au sol. L'espace est lumineux, avec des appareils en acier inoxydable et une hotte aspirante élégante. Proximmo - Montpellier
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table en bois, de chaises transparentes et d'une bibliothèque. La cuisine moderne est visible au fond. Proximmo - Montpellier
  • Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure étincelante, entourée d\'une terrasse spacieuse et de sièges confortables. L\'aménagement paysager luxuriant ajoute à l\'attrait de cet espace de vie extérieur idéal pour la détente et le divertissement. Proximmo - Montpellier
  • Cette photo présente une chambre avec un lit simple, une armoire bleue et une vue sur une autre chambre avec un lit double. La décoration est moderne et épurée. Proximmo - Montpellier
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque suspendu noir et blanc, et carrelage imitation béton. Un design épuré et fonctionnel pour un espace contemporain. Proximmo - Montpellier
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un salon moderne avec des meubles confortables et une décoration épurée. La cuisine ouverte et la salle à manger adjacente créent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Les finitions de qualité et le design contemporain en font un lieu de vie attrayant. Proximmo - Montpellier
  • Cette chambre offre un espace de vie moderne et confortable, avec un mur d'accent bleu saisissant, un mobilier épuré et une décoration artistique. Idéale pour une famille, elle combine style et fonctionnalité. Proximmo - Montpellier
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé élégant, une table basse épurée et une décoration murale sobre. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère accueillante. Proximmo - Montpellier
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une lampe, complété par un coin détente avec un canapé jaune. La décoration chaleureuse, avec ses murs orange et ses touches de bois, crée une atmosphère accueillante. Proximmo - Montpellier
  • Ce salon lumineux et moderne offre une ambiance chaleureuse avec ses touches de couleur vive et ses éléments décoratifs uniques. L'espace est conçu pour le confort et l'élégance, invitant à la détente. Proximmo - Montpellier
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin et d'une salle à manger, idéale pour les réceptions en plein air. Le jardin paysager offre un cadre paisible et privé. Proximmo - Montpellier
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'électroménagers intégrés et d'un sol hexagonal distinctif. La pièce adjacente révèle une salle à manger élégante avec un piano. Proximmo - Montpellier
  • Cet espace de vie lumineux et moderne comprend un coin bureau fonctionnel, un coin salon confortable avec un canapé et une table basse, ainsi qu\'une chambre adjacente. La décoration épurée et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. Proximmo - Montpellier
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une piscine et un coin salon confortable. L'aménagement paysager soigné et le mobilier moderne créent une ambiance élégante et relaxante, idéale pour profiter des beaux jours. Proximmo - Montpellier
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'un patio spacieux et de sièges confortables. Le paysage luxuriant ajoute à l'attrait de cette maison, créant une oasis sereine pour la détente et le divertissement. Proximmo - Montpellier
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une télévision et d'une salle de bain attenante avec douche. La décoration épurée et les touches de rose créent une atmosphère douce et accueillante. Proximmo - Montpellier
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, parfaite pour la détente et les loisirs. La terrasse carrelée environnante offre un espace spacieux pour les meubles d'extérieur et les bains de soleil. Proximmo - Montpellier

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Proximmo

53, place Thermidor
34000 Montpellier

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