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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 445 m2 Nice

  • Villa
  • Bon état

2 690 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 986bb1b3-8853-4b7c-a4ce-9ea51311aaac

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 445 m2

2 690 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 400 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Villa d'Exception à Nice - proche de la Mer. Vivez l’expérience unique d’une villa contemporaine de 400m², nichée dans un écrin de verdure de 3000m², à quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Construite en 2003, cette résidence moderne allie raffinement et confort sur deux niveaux spacieux.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre de 110m², baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s’étendent harmonieusement vers une terrasse ensoleillée, créant un espace idéal pour recevoir ou se détendre face au jardin orienté plein Sud.

L’étage réserve six chambres spacieuses, dont cinq offrent un accès privé à des terrasses ou balcons. Trois salles de bains élégamment aménagées, combinant baignoires et douches, assurent bien-être et confort pour toute la famille.

Profitez d’une vue imprenable sur la mer, où le bleu azur se confond avec l’horizon. Ce cadre enchanteur promet un équilibre parfait entre sérénité et proximité avec l’énergie de Nice.

Le vaste terrain est aménagé pour satisfaire toutes vos envies de loisirs. Une piscine généreuse (13x6m), bordée de palmiers, un pool-house équipé, une salle de jeux, un terrain de pétanque et un mini-golf sont autant d’atouts qui complètent cette propriété unique.

Un potager, un mini practice de golf, un terrain de pétanque, un grand garage fermé, un abri voiture et de nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble où tout a été pensé pour un mode de vie d’exception.

Cette villa d’exception est un véritable bijou pour les amateurs de confort et d’élégance. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette résidence unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par l’art de vivre à la niçoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 71 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 71 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agerim Properties

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue De Suède
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-nice-06200-986bb1b3-8853-4b7c-a4ce-9ea51311aaac/ 0 5 204 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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