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Maison à vendre
9 pièces • Pessac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

490 000 €

  • Honoraires : 2.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (476 283€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c801352e-e0df-4805-86fe-74b77b3c594c

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 167 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 363 m²

  • Séjour 27,65 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Venez découvrir cette maison familiale des années 70 comprenant une annexe de 60 m² sur une parcelle de 1363 m², proche du parc de Bourgailh, et en dehors du couloir aérien.

Actuellement la maison dispose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ; si vous êtes ouverts aux travaux il sera facile d'en faire une pièce de vie de 50 m². Vous disposerez d'une cuisine de 12 m² et d'un cellier buanderie de 10 m². La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage quant à lui comprend 2 chambres, et une salle d'eau avec wc.
La maison est équipée d’une cheminée, d'une chaudière récemment révisée, d’une alarme et de menuiseries en double vitrage PVC. La réfection de la toiture a été faite en même temps que son nettoyage.
Côté extérieur, vous aurez à disposition un garage de 43 m² avec une porte automatique, une pièce complémentaire de 17 m², ainsi qu’une cave à vin de 6 m², le tout sur un jardin équipé d’un puit, d’un arrosage intégré et d’une entrée goudronnée où vous pourrez stationner plusieurs véhicules.
A visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (476 283€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 250 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 250 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2660 € et 3690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante propriété située à Pessac, mise en vente par Laplace Immobilier 33. La maison, entourée d'un jardin verdoyant et arboré, offre un cadre de vie paisible et agréable. L'architecture typique de la région se marie harmonieusement avec la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Maison à vendre - 9 pièces •

490 000 €

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-En-Jalles

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-pessac-33600-c801352e-e0df-4805-86fe-74b77b3c594c/ 0 5 57 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante propriété située à Pessac, mise en vente par Laplace Immobilier 33. La maison, entourée d'un jardin verdoyant et arboré, offre un cadre de vie paisible et agréable. L'architecture typique de la région se marie harmonieusement avec la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse et lumineuse, potentiellement un salon, avec un sol marron et des murs blancs. Une cheminée en pierre est visible, ainsi qu'une double porte vitrée donnant sur l'extérieur. Des rideaux ornent les fenêtres. Ce bien immobilier, situé à Pessac, est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des armoires en bois et un sol carrelé. La pièce est bien éclairée et semble spacieuse. Ce bien immobilier est situé à Pessac et est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, murs clairs et une fenêtre. On y voit une porte et un placard intégré. Le bien, situé à Pessac, est géré par l'agence Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Pessac, mise en avant par Laplace Immobilier 33. On y trouve un meuble vasque en bois clair surmonté de deux miroirs, une douche spacieuse et une colonne de rangement blanche. L'ensemble est moderne et fonctionnel.
  • Cette photo présente un escalier intérieur d'une propriété gérée par Laplace Immobilier 33 à Pessac. L'escalier est doté de marches claires et d'une rampe peinte en bleu-gris. La lumière naturelle entre par une fenêtre visible en arrière-plan, illuminant l'espace. L'ensemble offre une perspective soignée et met en valeur un élément architectural de la maison.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Pessac, proposée par Laplace Immobilier 33. La pièce dispose d'une fenêtre, d'un radiateur, d'un rideau et d'un parquet clair. Une porte blanche est visible, ainsi qu'une étagère intégrée. L'ensemble offre un espace habitable agréable et fonctionnel.
  • Cet espace mansardé lumineux, proposé par Laplace Immobilier 33 à Pessac, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le parquet clair et les poutres apparentes apportent un cachet certain. Une porte blanche et une fenêtre laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un projet personnalisé.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier, potentiellement situé à Pessac et géré par Laplace Immobilier 33. On y voit un couloir avec un placard en bois clair sur la gauche. Le sol est recouvert d'un parquet clair. Au fond du couloir, on aperçoit une pièce avec un plafond mansardé. L'ensemble est lumineux et semble bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Pessac, mise en vente par Laplace Immobilier 33. La pièce comprend une douche, un lavabo intégré, un bidet et des étagères encastrées. Le sol est carrelé dans des tons chauds, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Une poutre apparente ajoute un cachet rustique.
  • Cette pièce à Pessac, gérée par Laplace Immobilier 33, présente un chauffe-eau vertical et un système de chauffage mural. Le sol est recouvert d'un carrelage rougeâtre. Les murs blancs sont traversés par des tuyaux apparents. Un tableau électrique est visible, témoignant d'installations fonctionnelles.
  • Cette photo présente un espace de garage spacieux et brut, potentiellement situé à Pessac. La structure révèle une charpente apparente et des murs en béton. Ce bien immobilier est géré par l'agence Laplace Immobilier 33, offrant un potentiel d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur.
  • Cette photo présente un espace intérieur brut, possiblement une cave ou un sous-sol, avec des murs en béton et un conduit apparent. L'éclairage est faible, provenant d'une petite ouverture en hauteur. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Pessac, pourrait être géré par Laplace Immobilier 33.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Pessac, gérée par Laplace Immobilier 33. La maison dispose d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à un garage. L'architecture est typique, avec un toit en pente et une cheminée. L'environnement est calme et arboré, offrant un cadre de vie paisible.
  • Cette charmante maison située à Pessac, présentée par Laplace Immobilier 33, offre un cadre de vie paisible. La propriété dispose d'une architecture traditionnelle avec un toit en pente et des volets en bois. L'allée pavée mène à une façade accueillante, entourée d'une végétation luxuriante.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante propriété située à Pessac, mise en vente par Laplace Immobilier 33. La maison, entourée d'un jardin verdoyant et arboré, offre un cadre de vie paisible et agréable. L'architecture typique de la région se marie harmonieusement avec la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

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Laplace Immobilier 33

73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-En-Jalles

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