Maison à vendre
9 pièces • 242 m2 Ruoms

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 194274-112010-166

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 242 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 802 m²

  • Séjour 39 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison avec 3 logements indépendants et terrain de 2 802 m². À vendre, située à RUOMS, une maison d'une surface habitable d’environ 242 m² sur un terrain de 2 802 m². Elle se compose de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, accueil de plusieurs générations ou grande maison familiale.
- Le premier logement, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une véranda qui mène à une grande entrée. Il comprend une belle pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et baies vitrées, un salon avec cheminée, trois chambres, deux pièces supplémentaires dont une utilisée comme bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
- Le second logement, également accessible par une véranda, propose un séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 25 m² et 18 m².
- Le troisième logement est un appartement indépendant, composé d’une pièce principale, d’une chambre et d’une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses et d’un grand jardin arboré. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Elle est idéalement située à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commodités du centre de Ruoms. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder, Contactez-nous ! Réf: 194709

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2890 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 242 m2

369 000 €

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Lagerge Residence Vielfaure

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Georges Pompidou
07120 Ruoms

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-ruoms-07120-194274-112010-166/ 0 5 238 avis clients

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