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Maison à vendre
9 pièces • Toulouse

  • Bon état

715 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (697 629€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : eb292a46-912c-45f7-85bd-0a63c753ac35

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 207 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 410 m²

  • Séjour 32,21 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - MAISON D'ARCHITECTE. Dans le très recherché quartier résidentiel de la Côte Pavée, cette maison d’architecte construite en 1959 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant. Recherché pour son ambiance paisible et ses belles villas, le quartier attire particulièrement les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Avec 207 m² habitables, la maison est actuellement divisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est possible de réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale.

La propriété propose sept chambres spacieuses, deux salons lumineux, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement des extérieurs. Trois garages et une dépendance complètent ce bien, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires dans ce secteur très prisé.

Bien entretenue au fil des années, la maison nécessite des travaux de modernisation qui permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Le quartier de la Côte Pavée se caractérise par ses rues tranquilles et sa proximité avec le centre-ville. Il offre commerces de proximité et établissements scolaires renommés tels que Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et Le Caousou, garantissant une vie de quartier agréable et pratique.
La circulation y est aisée grâce aux lignes de bus existantes, et la future ligne C du métro toulousain renforcera encore les connexions avec le centre de Toulouse.

Contactez votre agence au 05 62 800 800 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare et exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (697 629€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 49
Émissions GES D 49
Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable, un coin bureau fonctionnel et une décoration soignée. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Idéal pour une vie urbaine élégante. Bo Immobilier - Toulouse

Maison à vendre - 9 pièces •

715 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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443 avis clients

Trophée réussite 2026

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