• Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 211,98 m2 Villeurbanne

  • Bon état

750 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a7da100d-451e-497d-bc46-ced3a7b20507

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 211,98 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 518 m²

  • Séjour 60,49 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Rare à la vente. Villeurbanne - dans un secteur pavillonnaire, venez découvrir un lot de deux maisons édifiées sur une belle parcelle de 518m².

La première maison (dans l'ordre des photos de l'annonce), construite dans les années 1990, s'organise de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et de W.C indépendants. La pièce de vie de 35m² est ouverte sur la cuisine aménagée , et profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa vue dégagée sur le jardin, exposé plein sud.
L'étage propose trois grandes chambres (11m², 12m² et 15m²), une salle de bains avec baignoire et douche, des W.C indépendants et un espace de stock.

La deuxième maison date quant à elle des années 1930, avec une extension réalisée dans les années 1990, est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec rangements, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec W.C. La pièce de vie est également ouverte sur la cuisine et profite de la même vue dégagée.
A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres de 12m², une salle de bains et un escalier pour accéder aux combles aménagés d'environ 25m².

Chaque maison dispose d'une cave et d'une place de parking.

Nous restons à votre écoute pour plus de renseignements sur ce bien rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3790 € et 5230 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 211,98 m2

750 000 €

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Cite Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Rue Michel Servet
69100 Villeurbanne

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-villeurbanne-69100-a7da100d-451e-497d-bc46-ced3a7b20507/ 0 5 232 avis clients

Trophée réussite 2025

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