Programme neuf à vendre
Arras
Ce programme propose les biens suivants :
Appartement à vendre, 2 pièces • 44.07m² • 208 000 € Appartement à vendre, 4 pièces • 93.24m² • 465 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 66.11m² • 313 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 278 000 € Appartement à vendre, 2 pièces • 47.62m² • 199 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 60.28m² • 273 000 € Appartement à vendre, 2 pièces • 49.85m² • 194 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 355 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 76.16m² • 475 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 55.3m² • 276 000 € Appartement à vendre, 2 pièces • 47.44m² • 211 000 € Appartement à vendre, 2 pièces • 50.52m² • 206 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 81.16m² • 437 000 € Appartement à vendre, 2 pièces • 43.53m² • 211 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 60.91m² • 311 000 € Appartement à vendre, 4 pièces • 106.26m² • 612 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 72.71m² • 333 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 58.39m² • 283 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 61.11m² • 309 000 € Appartement à vendre, 4 pièces • 88.08m² • 429 000 € Appartement à vendre, 2 pièces • 49.94m² • 198 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 60.25m² • 256 000 € Appartement à vendre, 2 pièces • 214 000 € Appartement à vendre, 3 pièces • 80.53m² • 403 000 € Appartement à vendre, 4 pièces • 97.41m² • 588 000 € Appartement à vendre, 2 pièces • 194 000 € Appartement à vendre, 2 pièces • 24 000 €
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L'avis de l'agent
Appartements Neufs à vendre sur ARRAS Centre Ville. NOUVEAUTÉ : Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun !
Découvrez « Les Jardins du Beffroi », une résidence d'exception idéalement située au cœur d'Arras, à seulement 100 mètres de la célèbre Grande Place. Cette adresse confidentielle propose des appartements lumineux, jusqu'au au T4, alliant confort, élégance et généreux espaces extérieurs.
Profitez d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville. Avec son architecture moderne et ses prestations haut de gamme, c'est l'assurance d'un cadre de vie très prisé et d'une demande locative forte.
Opportunité Investisseurs : Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI)
La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau "Statut du Bailleur Privé". En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant :
Un amortissement massif : Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année.
Zéro impôt sur vos loyers : Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus (jusqu'à 10 700 €/an déductibles de vos salaires).
Fini le zonage restrictif : Profitez de ce dispositif national pour investir sur un emplacement ultra-centre où la rentabilité est au rendez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, tout en profitant de la meilleure niche fiscale de 2026.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite, ou obtenir votre simulation fiscale personnalisée.
ORPI PLI ARRAS
Découvrez « Les Jardins du Beffroi », une résidence d'exception idéalement située au cœur d'Arras, à seulement 100 mètres de la célèbre Grande Place. Cette adresse confidentielle propose des appartements lumineux, jusqu'au au T4, alliant confort, élégance et généreux espaces extérieurs.
Profitez d'un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville. Avec son architecture moderne et ses prestations haut de gamme, c'est l'assurance d'un cadre de vie très prisé et d'une demande locative forte.
Opportunité Investisseurs : Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI)
La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau "Statut du Bailleur Privé". En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant :
Un amortissement massif : Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année.
Zéro impôt sur vos loyers : Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus (jusqu'à 10 700 €/an déductibles de vos salaires).
Fini le zonage restrictif : Profitez de ce dispositif national pour investir sur un emplacement ultra-centre où la rentabilité est au rendez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, tout en profitant de la meilleure niche fiscale de 2026.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite, ou obtenir votre simulation fiscale personnalisée.
ORPI PLI ARRAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Détails du programme
T2 à partir de 24 000 €
De
à 47,66 m2
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | Appartement | 0 | ||
| 199 000 € | Appartement | 1 | ||
| 194 000 € | Appartement | 1 | ||
| 211 000 € | Appartement | 2 | ||
| 206 000 € | Appartement | 1 | ||
| 211 000 € | Appartement | 3 | ||
| 198 000 € | Appartement | 2 | ||
| 214 000 € | Appartement | 47,66 m2 | 2 | |
| 194 000 € | Appartement | 0 | ||
| 24 000 € | Appartement | 0 |
T4 à partir de 429 000 €
De
à
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|
| 465 000 € | Appartement | 3 | ||
| 612 000 € | Appartement | 4 | ||
| 429 000 € | Appartement | 2 | ||
| 588 000 € | Appartement | 4 |
T3 à partir de 256 000 €
De
à 72,92 m2
| Prix | Type de bien | Surface | Étage | Simulation |
|---|---|---|---|---|
| 313 000 € | Appartement | 1 | ||
| 278 000 € | Appartement | 58,38 m2 | 2 | |
| 273 000 € | Appartement | 2 | ||
| 355 000 € | Appartement | 72,92 m2 | 2 | |
| 475 000 € | Appartement | 4 | ||
| 276 000 € | Appartement | 3 | ||
| 437 000 € | Appartement | 4 | ||
| 311 000 € | Appartement | 3 | ||
| 333 000 € | Appartement | 1 | ||
| 283 000 € | Appartement | 1 | ||
| 309 000 € | Appartement | 2 | ||
| 256 000 € | Appartement | 1 | ||
| 403 000 € | Appartement | 3 |
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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ORPI PLI Arras
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62000 Arras
4.7
https://www.orpi.com/annonce-vente-programme-neuf-arras-62000-83c636e4-20af-40eb-a504-78e59faaef03/
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