Programme neuf à vendre
Strasbourg
Ce programme propose les biens suivants :
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L'avis de l'agent
Investissez dans l’immobilier étudiant neuf au cœur de Strasbourg avec une solution patrimoniale clé en main.. Située rue de la Broque, à proximité immédiate des universités, de la Faculté de Médecine, de Sciences Po et des transports, la résidence Etudiante de Strasbourg Université bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par plus de 57 000 étudiants.
Ce studio meublé situé au 7ᵉ étage s’intègre dans une résidence moderne pensée pour répondre aux attentes actuelles des étudiants :
• espaces coworking
• salle fitness
• cuisine commune
• laverie connectée
• résidence sécurisée
• gestion professionnelle dédiée
Les principaux avantages de ce type d’investissement LMNP :
Revenus locatifs potentiellement sécurisés via bail commercial
Gestion entièrement déléguée
Fiscalité avantageuse du statut LMNP
Possibilité de récupération de TVA
Charges de gestion limitées
Forte demande locative étudiante à Strasbourg
Immobilier neuf répondant aux dernières normes énergétiques
Prix TTC mobilier inclus : à partir de 128 856 €
Rentabilité indicative : environ 4 %
Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2028
Plusieurs lots sont actuellement disponibles dans la résidence selon disponibilités.
Nous vous accompagnons dans l’étude complète de votre projet :
• simulation patrimoniale
• étude fiscale LMNP
• analyse de financement
• projection de rentabilité
• accompagnement personnalisé jusqu’à l’acquisition
Visuels d’illustration non contractuels réalisés à partir des plans du programme.
Ce studio meublé situé au 7ᵉ étage s’intègre dans une résidence moderne pensée pour répondre aux attentes actuelles des étudiants :
• espaces coworking
• salle fitness
• cuisine commune
• laverie connectée
• résidence sécurisée
• gestion professionnelle dédiée
Les principaux avantages de ce type d’investissement LMNP :
Revenus locatifs potentiellement sécurisés via bail commercial
Gestion entièrement déléguée
Fiscalité avantageuse du statut LMNP
Possibilité de récupération de TVA
Charges de gestion limitées
Forte demande locative étudiante à Strasbourg
Immobilier neuf répondant aux dernières normes énergétiques
Prix TTC mobilier inclus : à partir de 128 856 €
Rentabilité indicative : environ 4 %
Livraison prévisionnelle : 3ᵉ trimestre 2028
Plusieurs lots sont actuellement disponibles dans la résidence selon disponibilités.
Nous vous accompagnons dans l’étude complète de votre projet :
• simulation patrimoniale
• étude fiscale LMNP
• analyse de financement
• projection de rentabilité
• accompagnement personnalisé jusqu’à l’acquisition
Visuels d’illustration non contractuels réalisés à partir des plans du programme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
La Wantz'Immo
- Achat
- Vente
- Location
67610 La Wantzenau
4.9
https://www.orpi.com/lawantzimmo/ 0
5
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avis clients