Programme neuf à vendre
Strasbourg

Une résidence confidentielle au bord du Muhlwasser. STRASBOURG ROBERTSAU
Une résidence confidentielle au bord du Muhlwasser

Au cœur de la Robertsau, l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, découvrez une résidence intimiste composée de seulement 11 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et confort.

Répartie sur trois niveaux seulement (rez-de-jardin, premier étage et attique) et desservie par un ascenseur, cette réalisation contemporaine séduit par son architecture soignée, ses généreux espaces extérieurs et son environnement exceptionnel en bordure du Muhlwasser.

Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum de luminosité, des volumes agréables et un véritable prolongement vers l'extérieur grâce à de belles terrasses ou de vastes jardins privatifs selon les logements.

Une résidence à taille humaine

Avec seulement 11 logements, cette résidence privilégie le calme, l'intimité et une qualité de vie rarement proposée dans les programmes neufs.

Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre de Strasbourg.

Des prestations de qualité

Pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, la résidence propose notamment :

• Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

• Pompe à chaleur collective assurant le chauffage et la production d'eau chaude

• Chauffage au sol dans l'ensemble des logements

• Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite

• Portes palières blindées avec serrure multipoints

• Volets roulants motorisés avec commande centralisée

• Grandes baies vitrées favorisant une luminosité naturelle optimale

• Carrelage grand format dans les pièces de vie

• Parquet contrecollé dans les chambres

• Salles d'eau entièrement faïencées

• Meuble vasque contemporain avec miroir LED

• Robinetterie de grandes marques (Hansgrohe, Grohe ou équivalent)

• WC suspendus

• Vidéophone couleur

• Pré-équipement multimédia RJ45 dans le séjour et les chambres

• Local vélos sécurisé

• Stationnements privatifs en sous-sol avec alimentation électrique individuelle

Selon l'avancement des travaux, les acquéreurs pourront également personnaliser certains aménagements intérieurs afin d'adapter leur futur logement à leurs envies.

Des appartements pour tous les projets

La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces :

T2 – à partir de 48 m² – 269 700 €

T3 – de 61 à 72 m² – à partir de 340 700 €

T4 – de 82 à 117 m² – à partir de 437 700 €

T5 en attique – 144,5 m² avec une spectaculaire terrasse de plus de 92 m² – 1 089 700 €

Un emplacement privilégié

Idéalement située Route de la Wantzenau, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au bord du Muhlwasser.

Vous profitez :

d'un quartier calme et verdoyant,
des commerces et services de proximité,
des écoles et établissements scolaires,
des transports en commun,
des nombreuses pistes cyclables,
d'un accès rapide au centre-ville de Strasbourg ainsi qu'aux Institutions Européennes.
Un investissement durable

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, Les Terrasses du Muhlwasser réunissent les critères les plus recherchés : une adresse privilégiée, une résidence confidentielle, des prestations soignées et un environnement naturel exceptionnel.