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  • Exclusivité

Terrain à vendre
Orléans

  • Constructible
  • Bon état

770 400 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e70f6a1d-3109-4fa6-a628-058008c75941

L'essentiel

  • Terrain 4 039 m²

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L'avis de l'agent

Opportunité Foncière Rare – 4 039 m² en Zone d'Activités (Orléans Sud). Idéalement situé rue du Coigneau à Orléans, découvrez ce terrain constructible de 4 039 m², une surface généreuse et parfaitement proportionnée pour concrétiser vos projets professionnels ou immobiliers.

Les points forts du terrain :
Accessibilité optimale : Accès routier direct et excellente desserte par les transports en commun (bus/tram à proximité) , un atout majeur pour vos futurs collaborateurs ou clients.
Fort potentiel d'aménagement : Une parcelle rare sur le secteur, offrant de multiples configurations possibles selon la réglementation locale (PLU) ️.
Environnement dynamique : Implanté au cœur d'une zone d'activités recherchée au Sud d'Orléans, alliant fonctionnalité et proximité immédiate des services essentiels.

Prix : 770 400 € TTC

Contact : Ne manquez pas cette opportunité stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place ️.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce plan cadastral présente le lot 6, une parcelle de terrain d'une superficie réelle de 4039 m². Il est délimité par plusieurs sections et numéros de bornes, indiquant une division foncière précise. Valrim Orléans - Orléans

Terrain à vendre -

770 400 €

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Valrim Orléans

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  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
24 Rue Bannier
45000 Orleans

02 38 24 15 00

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/valrim-orleans/ 0 5 1153 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce plan cadastral présente le lot 6, une parcelle de terrain d'une superficie réelle de 4039 m². Il est délimité par plusieurs sections et numéros de bornes, indiquant une division foncière précise. Valrim Orléans - Orléans
  • Terrain vague arboré, idéalement situé en zone résidentielle. Proche des commodités et axes routiers. Cadre verdoyant et paisible. Belle opportunité d'investissement pour projet de construction. Valrim Orléans - Orléans
  • Ce terrain constructible est situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de commodités. Idéal pour votre projet de construction, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Les raccordements sont à proximité. Valrim Orléans - Orléans
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    Ce plan cadastral présente le lot 6, une parcelle de terrain d'une superficie réelle de 4039 m². Il est délimité par plusieurs sections et numéros de bornes, indiquant une division foncière précise. Valrim Orléans - Orléans

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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