Terrain à vendre
Saint-Laurent-du-Var

Constructible
Bon état

373 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (355 238€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : abc17883-69fc-4967-8ff4-7b0b4d8a57b7

L'essentiel

Terrain 1 559 m²

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L'avis de l'agent

(Terrain B). SAINT-LAURENT-DU-VAR - Dans un secteur résidentiel, uniquement entouré de maisons, au calme, nous proposons à la vente un terrain constructible d'une surface totale de 1559m² dont 584m² en zone verte et 1015m² en zone UFC4, exposé plein sud.

D'après le PLU en vigueur, l'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 8% et la hauteur maximale des constructions à l'égout est fixée à 7m.
Il est ainsi possible de construire 162,40m² en r+1.

Opportunité rare, la plus-value après construction sera significative de part :
- sa situation à 15 minutes de Nice et de l’aéroport dans un cadre naturel préservé pour un projet immobilier unique. ;
- sa vue panoramique mer et montagne ;
- son exposition plein sud ;
- à 5 minutes des premiers commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché) et des écoles.

Nous proposons un second terrain, nous contacter pour plus d'informations.

Ce bien vous est présenté par votre agence ORPI Anglard à Saint-Laurent-du-Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr