- Avant-première
Terrain à vendre
Saint-Pierre
- Constructible
- Bon état
496 300 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 77be107c-9df7-48b4-a97b-62fc7b5fb802
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
Terrain 1 340 m²
L'avis de l'agent
Une opportunité particulièrement intéressante pour concrétiser un projet résidentiel , familial ou patrimonial , dans un environnement agréable et bénéficiant d ' une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de vie du Sud .
Cette localisation permet également d ' accéder facilement aux commerces , établissements scolaires , services , équipements sportifs , activités de loisirs ainsi qu' aux pôles médicaux et universitaires .
La proximité des poles de santé et d ' enseignement supérieur représente aussi un argument de plus pour un éventuel projet locatif
La parcelle est située en zone UF du PLU de Saint-Pierre, offrant un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
DES RÉSEAUX DÉJÀ PRÉSENTS ! le terrain dispose de plusieurs équipements essentiels :
° Compteur d’eau
° Électricité
° Le tout-à-l’égout : représente un véritable atout pour le futur propriétaire. Il évite les contraintes liées à la création et à l’entretien d’un assainissement individuel, facilite la conception du projet et permet de préserver davantage l’espace disponible sur la parcelle.
UN FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTION !
La superficie de la parcelle permet d’envisager différentes possibilités :
° Construction d’une belle villa familiale
° Projet résidentiel avec plusieurs logements
° Investissement locatif
° Projet patrimonial
° Projet destiné à la revente
° Parcelle idéalement située , offrant un potentiel de développement pour un projet commercial ou la réalisation d ' un complexe médical , suivant les règles d ' urbanisme en vigueur .
° La possibilité d’étudier une division de la parcelle en plusieurs lots constitue un atout supplémentaire pour un acquéreur souhaitant optimiser et valoriser son foncier.
PRIX 496300 € FAI , honoraires à charge vendeur .
ORPI vous accompagne dans votre projet et vous invite à découvrir sans tarder cette parcelle afin d 'en apprécier pleinement le potentiel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
MVS Saint Pierre
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
97410 Saint Pierre
Trophée réussite 2026
