Terrain à vendre
Wattrelos

  • Constructible
  • À rénover

119 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 549a9f98-4117-45e7-96e3-3e46c74af84b

L'essentiel

  • Terrain 530 m²


L'avis de l'agent

Terrain à bâtir proche frontière belge de 530m² / emprise au sol de 40%. ️ Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 530 m² – Wattrelos Secteur Calme
À vendre : Magnifique terrain constructible situé dans un environnement résidentiel de Wattrelos, à deux pas de la frontière belge.

Ce terrain plat offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction personnalisée.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 520 m²

Façade généreuse : 20 mètres (idéal pour tous types d'architectures)

Potentiel de construction : Emprise au sol autorisée de 40 % (soit environ 208 m² au sol)

Secteur : Calme, verdoyant et stratégique par sa proximité immédiate avec les axes frontaliers.

Conditions de vente :
Prix de vente : 119 500 €

Honoraires : Inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

️ Mentions Légales Obligatoires :
État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Urbanisme : Terrain non viabilisé (raccordements en bordure de rue). Libre de constructeur. Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire et de l'étude de sol (G1) qui sera fournie pour la vente conformément à la loi ELAN.

Points forts : Une façade de 20 mètres à ce prix est un produit rare sur le marché actuel. Que vous envisagiez un plain-pied spacieux ou une maison à étage avec un grand garage, les 40 % d'emprise au sol offrent une liberté de conception exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • B
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  • E
  • F
  • G
Terrain vague arboré, idéal pour projet de construction ou d'aménagement paysager. Environnement résidentiel calme. Proche des commodités. Potentiel de développement significatif.
ORPI Wattrelos - Wattrelos

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

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4.9 https://www.orpi.com/wattrelos/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Terrain vague avec végétation sèche, clôture en bois et une maison en brique rouge à l'arrière-plan. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation. Proche des commodités.
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