Immobilier à Blois

Guide immmobilier Orpi de Blois

1. Emménager à Blois : une offre immobilière diversifiée

   Le parc immobilier de Blois est essentiellement locatif. On compte dans la ville plus d’appartements que de maisons. A la location, un T2 en centre-ville peut coûter 450€ mensuels environ.
   
   La ville compte deux quartiers anciens situés sur la Loire. Le premier est situé au pied du Château. Les ruelles y sont étroites et pittoresques et agrémentées de maisons de caractère.
   Il est par exemple possible d’acquérir un studio en plein centre historique.
   
   L'autre quartier ancien se situe autour et en contrebas de la Cathédrale St Louis. Il compte plusieurs maisons style Renaissance : façades blanches, toits d'ardoises bleues et cheminées de briques rouges.
   
   Pour une maison récente avec jardin, il faut regarder du côté de Vineuil. Pour un pavillon de 140m², il faut compter 260 000€.

2. Actifs et entreprises : s’installer à Blois

   L’autoroute A10, Paris - Bordeaux relie Blois à la capitale. De plus, le TGV Paris – Vendôme place Blois à 42 minutes de la capitale.
   
   Idéalement situé, Blois et son agglomération attirent chaque année de nombreuses entreprises. De grands groupes se sont implantés dans la ville depuis plusieurs années. Une partie des secteurs nord-ouest de la ville est une Zone Franche Urbaine. Les investisseurs désireux de s’implanter à Blois peuvent jouir d’avantages fiscaux.

3. Réaménagement de la ville : habiter le nouveau Blois

   Blois connaît d’importants travaux de réhabilitation. Les quartiers nord font l’objet d’un Projet de Rénovation Urbaine (PRU). De nouveaux logements sont en cours de construction.
   
   Le nouveau Blois prend forme. L'aménagement de la rocade a dégagé la circulation. Au centre-ville, le secteur piétonnier s’est agrandi. Le mètre carré dans ce secteur est estimé à 1600€ environ.

4. Blois : la ville jeune

   L’enseignement supérieur de Blois comprend près de 40 filières post-baccalauréat. Les 3600 étudiants de Blois louent des studios ou choisissent une colocation en centre ville, proche de toutes les commodités..
   
   Le Campus Blésois compte aujourd’hui un pôle d’enseignement général, technologique et professionnel reconnu et recherché. L’École Nationale d’Ingénieur du Val de Loire (ENIVL) et l’École Nationale Supérieure de la Nature et du Paysage (ENSNP).
   Une chambre d’étudiant se loue à partir de 300€ en moyenne.