Vos derniers conseils
-
Qu’est-ce que le droit de préemption ?
Le droit de préemption est un droit que les communes peuvent exercer, pour acquérir un bien mis en vente par un propriétaire, par préférence …
-
Tout savoir sur les piscines : construction, installation, règlementation
En France, nous sommes champions européen de la piscine avec plus de 3,2 millions de piscines installés dans nos jardins. Sur le site Orpi.com, …
-
Les 3 étapes de l'estimation avec un agent immobilier
L’estimation est le point crucial pour toute mise en vente d’un bien. C’est elle qui détermine le bon prix pour une vente simple, rapide …
-
DANS QUELS CAS CONSERVER LE DEPOT DE GARANTIE ?
Le dépôt de garantie – appelé plus couramment « caution » – n’est obligatoire que s’il est prévu dans le contrat de location (article 22 …
-
Quels documents demander à un candidat locataire ?
Avant la signature d’un contrat de location, le propriétaire peut demander des pièces justificatives au futur locataire et à sa caution, …
-
Fin du bail : Congé donné par le locataire
Lorsque le locataire souhaite quitter son logement, il doit effectuer une démarche obligatoire : prévenir son bailleur. La validité du congé …
-
Comment se DEROULE une procédure d'expulsion pour loyers impayés ?
L’expulsion effective d’un locataire, qui ne règle pas ses loyers et charges, ne peut intervenir qu’au terme d’une procédure de résiliation …
-
Quelles sont les voies de recours en cas de loyers impayés ?
Aux termes de l’article 7a de la Loi du 6 Juillet 1989, le locataire doit « payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus …
-
Les critères de sélection d'un locataire
Contrairement aux bailleurs sociaux, les propriétaires du parc privé ne doivent pas organiser des commissions d’attribution pour sélectionner …
Vos outils
Nos dernières actualités
-
L’info en chiffres
Bilan 2021 : les tendances immobilières post-confinements se confirment
Après une année 2020 rythmée par les confinements et par plus d'1 million de ventes immobilières, 2021 a continué sur cette lancée. Effectivement, …
-
La loi et vous
Zoom sur la fin du questionnaire de santé et le droit à l’oubli
La loi Lemoine, votée le 28 février 2022, change considérablement l’accès à l’assurance emprunteur. Dès le 1er juin 2022, le questionnaire …
-
Acheter
Les jeunes et l’immobilier
L'immobilier a-t-il toujours une place dans le cœur des jeunes français ? Se sentent-ils concernés par cet investissement ? Orpi interroge …