Atlas immobilier / Midi-Pyrénées / Gers / Auch

Immobilier Auch

Auch en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    2 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    43 %
    69 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1972
    1966
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    10 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    12 %
    4 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    14 %
    5 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    17 %
    27 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    44 %
    33 %
  • Maisons

    Part des maisons

    45 %
    82 %
  • Appartements

    Part des appartements

    55 %
    18 %

2-Habitants

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    300 hab/km²
    30 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    20 %
    21 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    49 %
    47 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    31 %
    32 %
  • Age moyen

    Age médian

    45 ans
    46 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    21 960 habitants
    189 530 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 090 euros / mois
    2 170 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    47 %
    49 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    53 %
    51 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    29 %
    30 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    78 %
    40 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    80 %
    84 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    16 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    17 %
    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    57 km
    55 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    74,2 km²
    6288 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    703 mm par an
    760 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2070 heures par an
    2050 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,4 équip./km²
    12,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    82 %
    99 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,9 tran./km²
    0,26 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    96 %
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,6 étab./km²
    4,3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    542
    542
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    29
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    0

5-Commerces

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,1 tous les 100m
    1,2 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    20 %
    5 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    2 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    590 hab./généraliste
    870 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    27
    195
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    510 commerces de proximité
    3 240 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Franck Montauge (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    61,6 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    9,6 pour 1 000 habitants
    3,4 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,9 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    46,9 pour 1 000 habitants
    17,6 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    8,3 pour 1 000 habitants
    4,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Résidences

    Nombre de résidences

    13 256 résidences
    105 467 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    9 %
    3 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    51 %
    41 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    35 %
    31 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    5 %
    25 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    50 %
    15 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    6 %
    21 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    39 %
    35 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    5 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    4 %
    23 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    15
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (275 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain di
    NA

10-Logement

  • Critères
    Auch
    Comparé au département Gers
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    83
    1 640
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    6
    46
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    168
    2 137
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    2
    24
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    89
    1 022
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    7 221
    104 703
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    28
    802
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    3 362
    95 588
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Marché immobilier détendu (zone C)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Auch

  • 01

    Immobilier à Auch : un budget raisonnable

    Il existe à Auch, un large choix de logement. À la location, le prix des logements Auscitain est abordable. Un studio d’environ 20m², proche de toutes les commodités se loue à 230€ par mois environ. Pour louer une maison à Auch, il faut prévoir un budget mensuel moyen de 600€. Les tarifs immobiliers dépendent également de la proximité du centre-ville.

    A l’achat, les tarifs immobiliers des logements et terrains d’Auch affichent un bon rapport qualité/prix. Par exemple, un F3 de 67m² a récemment été mis en vente 145 000€. Il est même possible d’acheter des terrains constructibles à Auch. Le m² se négocie 20€ environ.

  • 02

    Vivre à Auch : entre Haute-ville et Basse-Ville

    Auch est traversée par le Gers. La rivière partage la ville en deux parties. La Haute-Ville médiévale et la Basse-Ville plus récente.

    Du côté de la Haute-Ville, se trouve le quartier du Caillou avec ses typiques ruelles étroites en escaliers. Elles sont nommées les « pousterles ». Elles relient cette partie de la ville à la rivière.

    Des maisonnettes avec terrasses offrant une vue sur la campagne sont également disponibles du côté de la haute-ville.

    Côté Basse-Ville, les bords du Gers ont été aménagés en promenade entourée de ponts fleuris. L’offre immobilière y est variée. Une maisonnette de 40m², jardin et garage se loue à 500€ environ.

  • 03

    Se loger à Auch : les atouts de la ville

    La ville possède un réseau de transport efficace. En effet, Auch est desservie par 9 lignes de bus, une ligne de cars ainsi qu’une gare SNCF.

    Situé au centre des Midi-Pyrénées, la ville est à 1h de Toulouse, 2 heures de Bordeaux. De plus, Auch n’est qu’à quelques kilomètres de la mer, de la montagne et de l’Espagne.

    Auch compte beaucoup d’espaces verts. Les résidents profitent d’un cadre agréable en plein cœur de la ville.

    8 écoles maternelles, 9 écoles primaires, 4 collèges et 4 lycées ! Les familles ont le choix pour placer leurs enfants.

    Enfin, plusieurs formations d’études supérieures sont proposées à Auch : BTS, IUT, IUFM, IFSI. L’étudiant a le choix entre plusieurs types de logements : studio, chambre, appartement individuel… Les tarifs restent accessibles. Il est possible de louer un studio pour moins de 250€ par mois.

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Les quartiers à Auch

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