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Immobilier Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte, Avignon

Il y a actuellement 10 biens à acheter dans le quartier Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte et 7 biens à louer

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    13 log/ha
    8 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    47 %
    37 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1980
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    8 %
    16 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    40 %
    26 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    20 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    13 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    27 %
    27 %
  • Maisons

    Part des maisons

    64 %
    29 %
  • Appartements

    Part des appartements

    36 %
    71 %

2-Habitants

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 800 hab/km²
    1 380 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    27 %
    25 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    50 %
    52 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    23 %
    23 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    39 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    4 740 habitants
    89 380 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,4 personnes/ménage
    2,1 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 150 euros / mois
    1 790 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    35 %
    43 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    65 %
    57 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    20 %
    20 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    19 %
    24 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    69 %
    69 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    86 %
    75 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    29 %
    29 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Parc d'activités et Zone Industrielle
    Petite ville et périphérie
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    6 km
    7 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Une fleur
    Une fleur
  • Surface

    Km²

    1,7 km²
    64,8 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    808 mm par an
    808 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2600 heures par an
    2600 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,9 équip./km²
    4,4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    1 %
    60 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    19,1 tran./km²
    17,1 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    Hypermarché à proximité
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    Tout à proximité
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    Très animée
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    Desservi
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    Vivant

4-Education

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,5 étab./km²
    5,4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    7 036
    7 036
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    538
    538
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    289
    289

5-Commerces

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,3 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,9 tous les 100m
    2,4 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    15 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -3 %
    -3 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    16 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1250 hab./généraliste
    680 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    186
    186
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    130 commerces de proximité
    2 530 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Cécile Helle (2014)
    Cécile Helle (2014)
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    51,9 %
    51,9 %

7-Sécurité

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    16,5 pour 1 000 habitants
    16,5 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    72,3 pour 1 000 habitants
    72,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    12 pour 1 000 habitants
    12 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Résidences

    Nombre de résidences

    2 247 résidences
    50 712 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    20 %
    20 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    40 %
    40 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    37 %
    37 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
    3 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    40 %
    40 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    11 %
    11 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    41 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    3 %
    3 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    Oui
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    modérée
    modérée
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    17
    17
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (3 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inond
    Inondations et coulées de boue (3 jours en 2010), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2002), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inond

10-Logement

  • Critères
    Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
    Comparé à la ville de Avignon
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    193
    193
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    6
    6
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    682
    682
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    25
    25
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    820
    820
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    52 608
    52 608
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    446
    446
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    36 009
    36 009
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Fort potentiel immobilier (zone B1)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

  • 01

    Avignon Saint-Chamand-Est

    Le quartier de Saint-Chamand est situé au sud d'Avignon, à moins de 4 km du centre-ville et à proximité du marché d'intérêt national (MIN). Il compte environ 3 000 habitants sur les 80 000 de la ville et est desservi par le bus. Saint-Chamand sera le terminus du tramway d’Avignon fin 2018. Composé en partie de logements sociaux, ce quartier est essentiellement composé d’appartements : 90 % de son parc immobilier, pour 10 % de maisons individuelles. On trouve à proximité le centre commercial Cap Sud, et le quartier accueille une mairie annexe, un bureau de poste, un centre culturel, ainsi qu’un marché des maraîchers hebdomadaire.
  • 02

    Avignon Saint-Chamand-Est : un immobilier accessible

    En raison de la réputation sulfureuse de ce quartier sensible, Saint-Chamand offre des opportunités à des prix très accessibles pour un achat immobilier à Avignon. Pour un prix moyen qui s'établit à 2 200 €/m2, il est possible de devenir propriétaire d’une maison. Les appartements, quant à eux, se négocient entre 1 000 €/m2 et 2 000 €/m2. L'avenue de Saint-Chamand, artère principale du quartier, voit ses prix régulièrement augmenter pour atteindre jusque 3 600 €/m2 pour un bien neuf.
  • 03

    Avignon : le quartier du Pont des Deux Eaux

    A l’est d’Avignon, le quartier du Pont des Deux Eaux est traversé par le canal de Vaucluse, Ce secteur est limitrophe de la commune du Pontet. Quartier à taille humaine, avec environ 3 000 habitants, le Pont des Deux Eaux abrite le plus grand espace vert d'Avignon, le parc Chico Mendes, qui est un atout majeur du quartier. Il offre 6 hectares de verdure et d’aires de jeux pour les plus jeunes. On y trouve également un skatepark et un boulodrome. Ce quartier est bien doté en établissements scolaires (crèche, écoles, collège et lycée).
  • 04

    L'immobilier à Avignon Le Pont des Deux Eaux

    Le quartier Le Pont des Deux Eaux abrite majoritairement des maisons construites dans les années 1980. Le parc immobilier y est constitué pour deux tiers de maisons et un tiers d'appartements, avec une valeur moyenne qui s'établit à 2 000 €/m2. On trouve encore de bonnes affaires sous ce prix médian, avec par exemple des appartements autour de 1 300€ le m² ou des maisons à 1 700 €/m2.