Immobilier à Avignon, Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
4 biens immobiliers à vendre à Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
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Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte en quelques chiffres
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte | Comparé à la ville de Avignon |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte 13 log/ha |
Avignon 8 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
45 %
|
Avignon
36 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte 1995 |
Avignon 1971 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
11 %
|
Avignon
17 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
8 %
|
Avignon
17 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
37 %
|
Avignon
27 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
29 %
|
Avignon
29 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte NA |
Avignon NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
29 %
|
Avignon
29 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
63 %
|
Avignon
28 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
37 %
|
Avignon
72 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte Maisons récentes |
Avignon Maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
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Avignon Saint-Chamand-Est
Le quartier de Saint-Chamand est situé au sud d'Avignon, à moins de 4 km du centre-ville et à proximité du marché d'intérêt national (MIN). Il compte environ 3 000 habitants sur les 80 000 de la ville et est desservi par le bus. Saint-Chamand sera le terminus du tramway d’Avignon fin 2018. Composé en partie de logements sociaux, ce quartier est essentiellement composé d’appartements : 90 % de son parc immobilier, pour 10 % de maisons individuelles. On trouve à proximité le centre commercial Cap Sud, et le quartier accueille une mairie annexe, un bureau de poste, un centre culturel, ainsi qu’un marché des maraîchers hebdomadaire. -
Avignon Saint-Chamand-Est : un immobilier accessible
En raison de la réputation sulfureuse de ce quartier sensible, Saint-Chamand offre des opportunités à des prix très accessibles pour un achat immobilier à Avignon. Pour un prix moyen qui s'établit à 2 200 €/m2, il est possible de devenir propriétaire d’une maison. Les appartements, quant à eux, se négocient entre 1 000 €/m2 et 2 000 €/m2. L'avenue de Saint-Chamand, artère principale du quartier, voit ses prix régulièrement augmenter pour atteindre jusque 3 600 €/m2 pour un bien neuf. -
Avignon : le quartier du Pont des Deux Eaux
A l’est d’Avignon, le quartier du Pont des Deux Eaux est traversé par le canal de Vaucluse, Ce secteur est limitrophe de la commune du Pontet. Quartier à taille humaine, avec environ 3 000 habitants, le Pont des Deux Eaux abrite le plus grand espace vert d'Avignon, le parc Chico Mendes, qui est un atout majeur du quartier. Il offre 6 hectares de verdure et d’aires de jeux pour les plus jeunes. On y trouve également un skatepark et un boulodrome. Ce quartier est bien doté en établissements scolaires (crèche, écoles, collège et lycée). -
L'immobilier à Avignon Le Pont des Deux Eaux
Le quartier Le Pont des Deux Eaux abrite majoritairement des maisons construites dans les années 1980. Le parc immobilier y est constitué pour deux tiers de maisons et un tiers d'appartements, avec une valeur moyenne qui s'établit à 2 000 €/m2. On trouve encore de bonnes affaires sous ce prix médian, avec par exemple des appartements autour de 1 300€ le m² ou des maisons à 1 700 €/m2.