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    Belfort en quelques chiffres

    Belfort est une ville de 50 100 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
    Belfort est une ville calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
    Il y a 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Belfort Comparé au département Territoire-de-Belfort
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Belfort

    16 log/ha

    Territoire-de-Belfort

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Belfort

    34 % 34 %%

    Territoire-de-Belfort

    55 % 55 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Belfort

    1963

    Territoire-de-Belfort

    1968
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Belfort

    10 % 10 %%

    Territoire-de-Belfort

    9 % 9 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Belfort

    14 % 14 %%

    Territoire-de-Belfort

    7 % 7 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Belfort

    31 % 31 %%

    Territoire-de-Belfort

    19 % 19 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Belfort

    27 % 27 %%

    Territoire-de-Belfort

    20 % 20 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Belfort

    NA

    Territoire-de-Belfort

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Belfort

    20 % 20 %%

    Territoire-de-Belfort

    13 % 13 %%
    Maisons Part des maisons

    Belfort

    13 % 13 %%

    Territoire-de-Belfort

    47 % 47 %%
    Appartements Part des appartements

    Belfort

    87 % 87 %%

    Territoire-de-Belfort

    53 % 53 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Belfort

    Locations nombreuses

    Territoire-de-Belfort

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Belfort

    1. Emménager à Belfort : investir dans un patrimoine préservé

      Entièrement réhabilitée, la Vieille Ville de Belfort comporte rues, ruelles, places et maisons aux couleurs vives. De nombreux immeubles qui témoignent du passé de Belfort ont été préservés.

      Le centre ancien est majoritairement constitué d‘immeubles de caractère.

      Dans un immeuble de type haussmannien, un T3 peut se négocier moins de 200 000€.

    2. Acheter une maison à Belfort : des opportunités à saisir

      >Les quartiers à proximité du centre, (les Barres, la Pépinière, la Miotte) sont parmi les plus recherchés de la ville. Les immeubles dépassent rarement les six étages. Des pavillons et maisons individuelles sont également à rechercher dans ces quartiers.

    3. Vivre à Belfort : les atouts de la ville

      Pour la garde des plus petits, 5 crèches, une crèche familiale, 2 haltes-garderies et 2 maisons d’enfance sont à disposition. La ville compte également 18 écoles maternelles et 16 écoles primaires.

      L'enseignement secondaire compte six collèges et six lycées. Deux établissements accueillent des sections d'éducation spécialisée pour handicapés.

      Les seniors peuvent bénéficier des Fonds d'aide au maintien à domicile pour aider l'adaptation de leurs logements. Toute personne handicapée ou âgée de 60 ans et + peut en bénéficier, qu'elle soit propriétaire occupant son logement ou locataire.

    4. Professionnels : s’implanter à Belfort

      Les professionnels peuvent bénéficier de la Zone Franche Urbaine Belfort-Résidences. Ce dispositif est constitué d'exonérations fiscales et sociales. Les entreprises désireuses de s’implanter à Belfort peuvent en profiter jusqu'au 31 décembre 2011 dans le quartier des Résidences.

      L'objectif est de dynamiser le renouveau urbain du quartier. Le développement des activités artisanales et commerciales est au programme. Ainsi, la Zone Franche Urbaine voit son périmètre s'élargir de 15 hectares supplémentaires.

    5. Belfort : qualité des transports

      Au nord-est de la Franche-Comté, Belfort est située à 140 kilomètres de Dijon et 50 de Bâle. Elle se trouve aux portes de l'Alsace, de la Lorraine, de l'Allemagne et de la Suisse.

      La ville est desservie par l'autoroute A36 Beaune - Mulhouse, qui la relie aux principales autres villes françaises. La route nationale N19 la relie à Paris distante de 500km.

      Côté trains, les lignes ferroviaires Lyon - Strasbourg et Paris – Mulhouse passent par Belfort. A partir de 2011, la nouvelle gare d’agglomération accueillera la ligne LGV Rhin-Rhône qui facilitera les liaisons avec Strasbourg, Paris et Lyon. Cette gare permettra de relier Belfort à la Suisse grâce aux TER. Belfort est aussi située à proximité de l'aéroport EuroAirport Bâle-Mulhouse.

      Enfin, 7 lignes de bus assurent les déplacements inter-quartiers.

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