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Combs-la-Ville en quelques chiffres

Combs-la-Ville est une ville de 22 030 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Combs-la-Ville est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km du centre de Paris ou 46 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Combs-la-Ville Comparé au département Seine-et-Marne
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Combs-la-Ville

6 log/ha

Combs-la-Ville

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Combs-la-Ville

65 % 65 %%

Combs-la-Ville

62 % 62 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Combs-la-Ville

1988

Combs-la-Ville

1978
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Combs-la-Ville

7 % 7 %%

Combs-la-Ville

10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Combs-la-Ville

8 % 8 %%

Combs-la-Ville

9 % 9 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Combs-la-Ville

17 % 17 %%

Combs-la-Ville

16 % 16 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Combs-la-Ville

23 % 23 %%

Combs-la-Ville

20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Combs-la-Ville

NA

Combs-la-Ville

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Combs-la-Ville

25 % 25 %%

Combs-la-Ville

21 % 21 %%
Maisons Part des maisons

Combs-la-Ville

55 % 55 %%

Combs-la-Ville

59 % 59 %%
Appartements Part des appartements

Combs-la-Ville

45 % 45 %%

Combs-la-Ville

41 % 41 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Combs-la-Ville

Maisons récentes

Combs-la-Ville

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Combs-la-Ville

  1. Emménager à Combs-la-Ville : l’immobilier abordable pour la région

    A l’instar de plusieurs communes de la grande couronne parisienne, les tarifs immobiliers de Combs-la-Ville sont plutôt accessibles. Une maison 5 pièces, proche de toutes les commodités a récemment été mis en vente à 275 000€. Les primo-accédants peuvent regarder du côté des appartements. Un 60m² peut par exemple être mis en vente à Combs-la-Ville pour 160 000€

    A Combs-la-Ville les quartiers les plus recherchés sont le centre-ville et le quartier Bois-L'Evêque. Ils bénéficient d’une bonne desserte et de la proximité des commerces. Le m² s’y négocie 2 100€ environ.

  2. Vivre à Combs-la-Ville : de l’ancien et du neuf

    Plusieurs appartements neufs sont construits à Combs-la-Ville. Le centre-ville est concerné par plusieurs projets. Il est possible d’y trouver des appartements de plus de 70m² à un peu plus de 210 000€.

    Côté location, les prix pratiqués à Combs-la-Ville pour un appartement de haut-standing en centre-ville tournent autour de 750€ pour une surface de 50m².

  3. Résider à Combs-la-Ville : urbanisme vert

    Combs-la-Ville a lancé son Plan d’Aménagement Développement Durable sous le nom d’Agenda 21. Le projet vise à réhabiliter le « Vieux pays ». Il concerne les vieux quartiers de la ville tels que le quartier Nord-est. Des logements neufs sont en construction dans le secteur.

    La ville s’est engagée pour la protection de l’environnement. Une zone boisée est en création. Le projet pilote « Borne Blanche » vise à concilier environnement et vie économique.

  4. Habiter à Combs-la-Ville : cadre et qualité de vie

    Plus du quart des résidents de Combs-la-Ville ont moins de 20 ans. Pour l’éducation des jeunes, la ville dispose de plusieurs écoles et structures éducatives. Plusieurs crèches, écoles, collèges, lycées et antennes universitaires sont installés à Combs-la-Ville. La ville dispose, en outre, de plusieurs structures culturelles de qualité.

    Les habitants ont accès à une médiathèque, une scène nationale, une école de musique et d’arts chorégraphiques et plastiques. Diverses animations et manifestations festives sont régulièrement organisées dans la ville. Les « Combôfolies » ainsi que plusieurs expositions artistiques animent la vie culturelle des résidents de Combs-la-Ville