Immobilier Évian-les-Bains

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Évian-les-Bains est une ville de 8 530 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Évian-les-Bains est une ville animée avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Thonon-les-Bains ou 19 minutes en voiture.

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Évian-les-Bains en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Type de maison	Maisons de ville	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	14 log/ha	1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	44 % 44 %%	61 % 61 %%
Ancienneté du logement	1975	1979
Résidences secondaires	28 % 28 %%	24 % 24 %%
Petites surfaces (<40 m2)	13 % 13 %%	10 % 10 %%
Logement social HLM	25 % 25 %%	11 % 11 %%
Taxe habitation	13 % 13 %%	20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	8 % 8 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	11 % 11 %%	12 % 12 %%
Maisons	18 % 18 %%	41 % 41 %%
Appartements	82 % 82 %%	59 % 59 %%

2-Habitants

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	1 850 hab/km²	160 hab/km²
Enfants et adolescents	22 % 22 %%	25 % 25 %%
Adultes	53 % 53 %%	54 % 54 %%
Personnes âgées	25 % 25 %%	21 % 21 %%
Age moyen	42 ans	39 ans
Nombre d'habitants	8 530 habitants	756 500 habitants
Taille des ménages	2,1 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 600 euros / mois	3 030 euros / mois
Cadres	45 % 45 %%	49 % 49 %%
Employés et ouvriers	55 % 55 %%	51 % 51 %%
Retraités	23 % 23 %%	18 % 18 %%
Chômage	13 % 13 %%	9 % 9 %%
Lieu de travail	37 % 37 %%	28 % 28 %%
Transport vers lieu de travail	66 % 66 %%	82 % 82 %%
Croissance démographique	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	10 % 10 %%	9 % 9 %%
Impôts sur le revenu	18 % 18 %%	16 % 16 %%

3-Environnement

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Type de quartier		ND
Type de paysage	Ville	Campagne
Distance à l'aéroport	41 km	30 km
Ville et villages fleuris	Quatre fleurs	NA
Surface	4,6 km²	4595,4 km²
Pluie	996 mm par an	1000 mm par an
Ensoleillement	1859 heures par an	1860 heures par an
Terrains et salles de sport	7,3 équip./km²	3,7 équip./km²
Espaces verts et jardins	26 % 26 %%	91 % 91 %%
Transports publics	15,5 tran./km²	2,46 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Très animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Bien desservi	ND
Tranquilité	Vivant	ND

4-Education

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Résultats des lycées	90 % 90 %%	95 % 95 %%
Ecoles et crèches	3,8 étab./km²	2,2 étab./km²
Universitaires	0	4 632
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	429
Classes préparatoires	0	573

5-Commerces

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,3 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	1,4 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	4 % 4 %%	10 % 10 %%
Croissance des étab. industriels	11 % 11 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	4 % 4 %%	9 % 9 %%
Médecins généralistes	950 hab./généraliste	1000 hab./généraliste
Agences Immobilières	25	1 167
Nombre de commerces de proximité	160 commerces de proximité	12 440 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Maire	Marc Francina (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	42,5 % 42,5 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	72,25 % 72,25 %%	68,66 % 68,66 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	27,75 % 27,75 %%	31,34 % 31,34 %%

7-Sécurité

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Atteintes aux biens	27,5 pour 1 000 habitants	5,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,2 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Résidences	6 379 résidences	467 424 résidences
Chauffage central collectif	32 % 32 %%	29 % 29 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	39 % 39 %%	35 % 35 %%
Chauffage tout électrique	25 % 25 %%	24 % 24 %%
Autre type de chauffage	5 % 5 %%	12 % 12 %%
Chauffage urbain	1 % 1 %%	3 % 3 %%
Gaz de ville et de réseau	57 % 57 %%	27 % 27 %%
Fioul (mazout)	10 % 10 %%	26 % 26 %%
Electricité	28 % 28 %%	29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	2 % 2 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	12 % 12 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Séisme	NA
Sismicité	moyenne	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	3	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (1 jours en 1994), Tempête (5 jours en 1982)	NA

10-Logement

Critères	Évian-les-Bains	Comparé au département Haute-Savoie
Nombre de permis de construire	6	4 071
Nombre de permis d'aménager	0	188
Nombre de déclaration préalable	0	4 693
Nombre de permis de démolir	0	83
Total nombre de logements autorisés	81	10 517
Total surface en m² de logements autorisés	5 200	930 995
Total nombre de logements commencés	139	5 764
Total surface en m² commencés	10 861	555 552
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	NA