Immobilier à Gardanne, Montaiguet

1 biens immobiliers à vendre à Montaiguet

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Maison

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899 000 €

Soit 6 200 €/m²

Vente

Maison 5 pièces 145 m²

Gardanne - Montaiguet

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Montaiguet en quelques chiffres

Montaiguet est un quartier de 3 380 habitants de la ville de Gardanne dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Montaiguet est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Densité de logements	Montaiguet 1 log/ha	Gardanne 3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Montaiguet 63 % 63 %%	Gardanne 51 % 51 %%
Ancienneté du logement	Montaiguet 1976	Gardanne 1979
Résidences secondaires	Montaiguet 7 % 7 %%	Gardanne 8 % 8 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Montaiguet 8 % 8 %%	Gardanne 9 % 9 %%
Logement social HLM	Montaiguet 4 % 4 %%	Gardanne 17 % 17 %%
Taxe habitation	Montaiguet 34 % 34 %%	Gardanne 34 % 34 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Montaiguet NA	Gardanne NA
Taxe foncière	Montaiguet 25 % 25 %%	Gardanne 25 % 25 %%
Maisons	Montaiguet 55 % 55 %%	Gardanne 49 % 49 %%
Appartements	Montaiguet 45 % 45 %%	Gardanne 51 % 51 %%
Type de maison	Montaiguet Maisons récentes	Gardanne Maisons récentes

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Densité de population	Montaiguet 308 hab/km²	Gardanne 729 hab/km²
Enfants et adolescents	Montaiguet 24 % 24 %%	Gardanne 25 % 25 %%
Adultes	Montaiguet 58 % 58 %%	Gardanne 58 % 58 %%
Personnes âgées	Montaiguet 18 % 18 %%	Gardanne 18 % 18 %%
Age moyen	Montaiguet 41 ans	Gardanne 40 ans
Nombre d'habitants	Montaiguet 3 170 habitants	Gardanne 19 749 habitants
Taille des ménages	Montaiguet 2,4 personnes/ménage	Gardanne 2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	Montaiguet 2 980 euros / mois	Gardanne 2 810 euros / mois
Cadres	Montaiguet 53 % 53 %%	Gardanne 47 % 47 %%
Employés et ouvriers	Montaiguet 47 % 47 %%	Gardanne 53 % 53 %%
Retraités	Montaiguet 22 % 22 %%	Gardanne 26 % 26 %%
Chômage	Montaiguet 8 % 8 %%	Gardanne 12 % 12 %%
Lieu de travail	Montaiguet 34 % 34 %%	Gardanne 32 % 32 %%
Transport vers lieu de travail	Montaiguet 91 % 91 %%	Gardanne 89 % 89 %%
Croissance démographique	Montaiguet -2 % -2 %%	Gardanne -1 % -1 %%
Type de population	Montaiguet Salariés	Gardanne Salariés
Pauvreté	Montaiguet 12 % 12 %%	Gardanne 12 % 12 %%
Impôts sur le revenu	Montaiguet 15 % 15 %%	Gardanne 15 % 15 %%

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Distance à l'aéroport	Montaiguet 12 km	Gardanne 14 km
Ville et villages fleuris	Montaiguet Aucune fleur	Gardanne 2 fleurs
Surface	Montaiguet 10,3 Km²	Gardanne 27,1 Km²
Terrains et salles de sport	Montaiguet 11,7 équip/km²	Gardanne 5,2 équip/km²
Espaces verts et jardins	Montaiguet 66 % 66 %%	Gardanne 68 % 68 %%
Transports publics	Montaiguet 8,5 station/km²	Gardanne 1,3 station/km²
Type de quartier	Montaiguet	Gardanne
Type de paysage	Montaiguet Campagne	Gardanne Campagne
Pluie	Montaiguet 690 mm par an	Gardanne 690 mm par an
Ensoleillement	Montaiguet 2776 heures par an	Gardanne 2776 heures par an
Supermarché	Montaiguet Supermarché à proximité	Gardanne Hypermarché à proximité
Restaurants	Montaiguet Nombreux	Gardanne Nombreux
Education	Montaiguet Tout à proximité	Gardanne Tout à proximité
Commerces	Montaiguet Très nombreux	Gardanne Très nombreux
Vie nocturne	Montaiguet Animée	Gardanne Un peu animée
Espaces verts	Montaiguet Très nombreux	Gardanne Très nombreux
Transports	Montaiguet Peu desservi	Gardanne Peu desservi
Tranquilité	Montaiguet Calme	Gardanne Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Montaiguet 1	Gardanne 1
Nombre d'arrêts de bus	Montaiguet 46	Gardanne 0
Nombre de terrains et salles de sport	Montaiguet 4	Gardanne 14

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Ecoles et crèches	Montaiguet 4,4 étab/km²	Gardanne 3,5 étab/km²
Résultats des lycées	Montaiguet 94 % 94 %%	Gardanne 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Montaiguet 2	Gardanne 18
Universitaires	Montaiguet 0	Gardanne 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Montaiguet 321	Gardanne 321
Classes préparatoires	Montaiguet 0	Gardanne 0
Nombre de crèches	Montaiguet 2	Gardanne 6

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Médecins généralistes	Montaiguet 250 hab/médecin	Gardanne 510 hab/médecin
Quartier animé	Montaiguet Calme	Gardanne Animé
Restaurants et cafés	Montaiguet Quasiment aucun	Gardanne 0,1 tous les 100m
Commerces	Montaiguet 0,5 tous les 100m	Gardanne 1,1 tous les 100m
Croissance économique	Montaiguet 13 % 13 %%	Gardanne 13 % 13 %%
Croissance des étab. industriels	Montaiguet 4 % 4 %%	Gardanne 4 % 4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Montaiguet 11 % 11 %%	Gardanne 11 % 11 %%
Agences Immobilières	Montaiguet 3	Gardanne 21
Nombre de commerces de proximité	Montaiguet 60 commerces de proximité	Gardanne 390 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Montaiguet 10	Gardanne 54

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Maire	Montaiguet Hervé GRANIER (28/06/2020)	Gardanne Hervé GRANIER (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Montaiguet 49,6 % 49,6 %%	Gardanne 49,6 % 49,6 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Montaiguet 52,24 % 52,24 %%	Gardanne 52,24 % 52,24 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Montaiguet 47,76 % 47,76 %%	Gardanne 47,76 % 47,76 %%

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Atteintes aux biens	Montaiguet 38,8 pour 1 000 habitants	Gardanne 38,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Montaiguet 9,9 pour 1 000 habitants	Gardanne 9,9 pour 1 000 habitants

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Résidences	Montaiguet 1 425 résidences	Gardanne 9 263 résidences
Chauffage central collectif	Montaiguet 11 % 11 %%	Gardanne 11 % 11 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Montaiguet 39 % 39 %%	Gardanne 39 % 39 %%
Chauffage tout électrique	Montaiguet 41 % 41 %%	Gardanne 41 % 41 %%
Autre type de chauffage	Montaiguet 9 % 9 %%	Gardanne 9 % 9 %%
Chauffage urbain	Montaiguet 2 % 2 %%	Gardanne 2 % 2 %%
Gaz de ville et de réseau	Montaiguet 21 % 21 %%	Gardanne 21 % 21 %%
Fioul (mazout)	Montaiguet 18 % 18 %%	Gardanne 18 % 18 %%
Electricité	Montaiguet 48 % 48 %%	Gardanne 48 % 48 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Montaiguet 2 % 2 %%	Gardanne 2 % 2 %%
Autre combustible	Montaiguet 9 % 9 %%	Gardanne 9 % 9 %%

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Risques naturels et technologiques	Montaiguet Oui	Gardanne Oui
Type de risque	Montaiguet Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Gardanne Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Montaiguet modérée	Gardanne modérée
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Montaiguet 15	Gardanne 15
Historique des catastrophes naturelles	Montaiguet Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Gardanne Inondations et coulées de boue (1 jours en 2008), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2007), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Montaiguet	Comparé à la ville de Gardanne
Potentiel immobilier	Montaiguet A	Gardanne A
Nombre de permis de construire	Montaiguet 54	Gardanne 54
Nombre de permis d'aménager	Montaiguet 3	Gardanne 3
Nombre de déclaration préalable	Montaiguet 126	Gardanne 126
Nombre de permis de démolir	Montaiguet 2	Gardanne 2
Total nombre de logements autorisés	Montaiguet 204	Gardanne 204
Total surface en m² de logements autorisés	Montaiguet 14 437	Gardanne 14 437
Total nombre de logements commencés	Montaiguet 126	Gardanne 126
Total surface en m² commencés	Montaiguet 8 419	Gardanne 8 419

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