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Goussainville en quelques chiffres

Goussainville est une ville de 31 250 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Goussainville est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 22 km du centre de Paris ou 45 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Goussainville Comparé au département Val-d'Oise
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Goussainville

9 log/ha

Val-d'Oise

4 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Goussainville

54 % 54 %%

Val-d'Oise

57 % 57 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Goussainville

1977

Val-d'Oise

1978
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Goussainville

6 % 6 %%

Val-d'Oise

7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Goussainville

11 % 11 %%

Val-d'Oise

10 % 10 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Goussainville

26 % 26 %%

Val-d'Oise

23 % 23 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Goussainville

21 % 21 %%

Val-d'Oise

18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Goussainville

NA

Val-d'Oise

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Goussainville

25 % 25 %%

Val-d'Oise

16 % 16 %%
Maisons Part des maisons

Goussainville

61 % 61 %%

Val-d'Oise

46 % 46 %%
Appartements Part des appartements

Goussainville

39 % 39 %%

Val-d'Oise

54 % 54 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Goussainville

Maisons récentes

Val-d'Oise

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Goussainville

  1. Goussainville : emménager tout près de Paris

    Goussainville est située à moins de 20 km de Paris. Le RER D place la capitale à 15 minutes de Goussainville. Des actifs parisiens choisissent de s’installer à Goussainville. Ils sont en quête de plus grands espaces habitables. Les familles sont particulièrement concernées. En effet, les grandes surfaces, en plus d'être onéreuses sont surtout excessivement rares à Paris intra-muros.

    En outre, les prix immobiliers Goussainvillois sont plus avantageux que ceux de Paris. Une maison de 6 pièces peut trouver preneur pour moins de 400 000€.

  2. L’immobilier Goussainvillois : les propriétaires majoritaires

    Le parc immobilier Goussainvillois regroupe plus de 9 500 logements. Plus de la moitié des habitants de la commune sont propriétaires. Les maisons individuelles représentent les 2/3 du marché immobilier.

    A Goussainville, l’immobilier mis à la vente est composé en majorité de logements de 3 pièces et plus.

    Les habitations proches des gares du RER D sont les plus prisées pour des raisons pratiques évidentes. Dans un secteur résidentiel situé à deux pas de la gare, un T2 peut être disponible à la vente pour environ 120 000€. Les studios proches de la gare se louent pour 500€ par mois environ.

  3. Goussainville : les grands projets de la commune

    Un grand projet de renouvellement urbain est prévu à Goussainville. Il concerne trois quartiers : les Grandes Bornes, Ampère et La Butte aux Oies.

    Ces quartiers regroupent les équipements municipaux, les grands commerces (centre commercial de l’avenue Sarraut) et la médiathèque. L’objectif du projet de renouvellement est de diversifier l’offre en logements. En tout, il est prévu de construire 180 nouvelles habitations.

    Du côté des Grandes Bornes, le projet a déjà été lancé. Rue du marché, 22 logements collectifs ainsi qu’un parking souterrain seront construits d’ici fin 2009. Des espaces verts seront créés tout autour de ces nouvelles habitations.

    Afin d’animer encore plus la commune, de nouveaux commerces (artisanat), des restaurants et des hôtels ouvriront leurs portes.

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