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Immobilier Goussainville

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Goussainville en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons récentes
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    9 log/ha
    4 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    56 %
    58 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
    1975
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    0 %
    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
    10 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    27 %
    23 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    16 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    4 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    13 %
  • Maisons

    Part des maisons

    62 %
    47 %
  • Appartements

    Part des appartements

    38 %
    53 %

2-Habitants

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Familles
    Familles
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 660 hab/km²
    950 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    33 %
    28 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    53 %
    55 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    13 %
    17 %
  • Age moyen

    Age médian

    34 ans
    36 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    31 250 habitants
    1 187 090 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    3,1 personnes/ménage
    2,7 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 550 euros / mois
    3 080 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    31 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    69 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    12 %
    15 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    18 %
    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    20 %
    18 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    55 %
    57 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    26 %
    16 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    14 %
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    6 km
    5 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Deux fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    11,7 km²
    1247,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    617 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1717 heures par an
    1750 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,3 équip./km²
    6,4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    39 %
    76 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    15,1 tran./km²
    5,46 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
    88 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4 étab./km²
    4,5 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    12 791
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    8 213
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    588

5-Commerces

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,9 tous les 100m
    1,1 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    13 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1740 hab./généraliste
    1300 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    11
    851
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    460 commerces de proximité
    15 760 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Alain Louis (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    61,7 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    14 pour 1 000 habitants
    12,2 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,6 pour 1 000 habitants
    0,6 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    59,3 pour 1 000 habitants
    45,9 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    9,4 pour 1 000 habitants
    6,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Résidences

    Nombre de résidences

    10 535 résidences
    475 300 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    23 %
    33 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    53 %
    39 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    20 %
    25 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    4 %
    4 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    12 %
    13 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    49 %
    45 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    10 %
    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    25 %
    29 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    4 %
    3 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    7
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (
    NA

10-Logement

  • Critères
    Goussainville
    Comparé au département Val-d'Oise
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    64
    1 776
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    29
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    134
    4 973
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    8
    162
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    21
    5 536
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    2 660
    407 725
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    5
    5 096
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    466
    389 967
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Goussainville

  • 01

    Goussainville : emménager tout près de Paris

    Goussainville est située à moins de 20 km de Paris. Le RER D place la capitale à 15 minutes de Goussainville. Des actifs parisiens choisissent de s’installer à Goussainville. Ils sont en quête de plus grands espaces habitables. Les familles sont particulièrement concernées. En effet, les grandes surfaces, en plus d'être onéreuses sont surtout excessivement rares à Paris intra-muros.

    En outre, les prix immobiliers Goussainvillois sont plus avantageux que ceux de Paris. Une maison de 6 pièces peut trouver preneur pour moins de 400 000€.

  • 02

    L’immobilier Goussainvillois : les propriétaires majoritaires

    Le parc immobilier Goussainvillois regroupe plus de 9 500 logements. Plus de la moitié des habitants de la commune sont propriétaires. Les maisons individuelles représentent les 2/3 du marché immobilier.

    A Goussainville, l’immobilier mis à la vente est composé en majorité de logements de 3 pièces et plus.

    Les habitations proches des gares du RER D sont les plus prisées pour des raisons pratiques évidentes. Dans un secteur résidentiel situé à deux pas de la gare, un T2 peut être disponible à la vente pour environ 120 000€. Les studios proches de la gare se louent pour 500€ par mois environ.

  • 03

    Goussainville : les grands projets de la commune

    Un grand projet de renouvellement urbain est prévu à Goussainville. Il concerne trois quartiers : les Grandes Bornes, Ampère et La Butte aux Oies.

    Ces quartiers regroupent les équipements municipaux, les grands commerces (centre commercial de l’avenue Sarraut) et la médiathèque. L’objectif du projet de renouvellement est de diversifier l’offre en logements. En tout, il est prévu de construire 180 nouvelles habitations.

    Du côté des Grandes Bornes, le projet a déjà été lancé. Rue du marché, 22 logements collectifs ainsi qu’un parking souterrain seront construits d’ici fin 2009. Des espaces verts seront créés tout autour de ces nouvelles habitations.

    Afin d’animer encore plus la commune, de nouveaux commerces (artisanat), des restaurants et des hôtels ouvriront leurs portes.

Les quartiers à Goussainville