TOURS Castello
"TOURS Castello" par Laura Fontana Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Centre / Indre-et-Loire / Joué-lès-Tours

Immobilier Joué-lès-Tours

Il y a actuellement une agence à Joué-lès-Tours , 5 agences proches de Joué-lès-Tours , 42 biens à acheter et 46 biens à louer

Joué-lès-Tours en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    1 454 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    6 log/ha
    1 414 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    55 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1980
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    22 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    17 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    9 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    21 %
  • Maisons

    Part des maisons

    45 %
  • Appartements

    Part des appartements

    55 %

2-Habitants

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Maisons récentes
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 220 hab/km²
    <1 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    59 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    49 %
    1972
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    27 %
    4 %
  • Age moyen

    Age médian

    42 ans
    10 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    37 200 habitants
    17 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    26 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 300 euros / mois
    0 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    42 %
    16 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    58 %
    64 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    26 %
    36 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    16 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    32 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    81 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    16 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    100 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    24 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    51 %
  • Surface

    Km²

    30,5 km²
    25 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    587 mm par an
    41 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1972 heures par an
    596 930 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,9 équip./km²
    2,2 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    61 %
    2 450 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    11,1 tran./km²
    47 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    53 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    24 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    12 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    32 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    81 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    1 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    12 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    16 %

4-Education

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    93 %
    ND
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    3,1 étab./km²
    Espace agricole
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    24 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    NA
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    6142,9 km²

5-Commerces

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    94 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    2,3 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,9 tous les 100m
    22 391
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    23 %
    2 173
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
    849
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    910 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    16
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    420 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Frédéric Augis (2014)
    Calme
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,5 %
    0,1 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    74,92 %
    0,7 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    25,08 %
    13 %

7-Sécurité

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    46,6 pour 1 000 habitants
    NA
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,7 pour 1 000 habitants
    ND

8-Chauffage

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Résidences

    Nombre de résidences

    17 758 résidences
    4,7 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    42 %
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    36 %
    28,8 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    19 %
    5,7 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    3 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    20 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    47 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    22 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    3 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    305 138 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Séisme
    17 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    43 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    16
    28 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain dif
    11 %

10-Logement

  • Critères
    Joué-lès-Tours
    Comparé au département Indre-et-Loire
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    75
    NA
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    NA
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    225
    NA
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    8
    NA
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    197
    NA
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    14 707
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    57
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    6 410
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Joué-lès-Tours

  • 01

    Emménager à Joué-lès-Tours : des tarifs qui font la différence

    Commune résidentielle limitrophe de Tours, Joué-lès-Tours attire. La ville présente une offre immobilière variée.

    Les appartements sont les plus nombreux en centre-ville. A proximité, une vaste zone pavillonnaire s'étend. Une maison de ville de 6 pièces dans le secteur peut être proposée à la vente pour 330 000€.

    Le parc immobilier de Joué-lès-Tours compte autant d’appartements que de maisons. L’offre avantageuse par rapport à Tours attire de nouveaux habitants. Les actifs Tourangeaux sont les plus intéressés par les prix immobiliers de la ville. En effet, à la location un studio est évalué à 300€. Un T2 est accessible à partir de 450€ par mois.

  • 02

    Habiter à Joué-lès-Tours : le renouveau de la ville

    Des opérations de réhabilitation sont engagées par la communauté d’agglomération. Par exemple, le Grand Projet de Ville concerne l’habitat, les transports et l’urbanisme.

    Les quartiers changent. La construction de petits immeubles et de maisons individuelles est en cours.

    Le quartier de la Rabière est également concerné par une grande opération de rénovation.

  • 03

    Le quartier des 2 Lions : Tours encore plus proche

    Le quartier des 2 Lions constitue le trait d’union entre Joué-lès-Tours et Tours. C’est un nouveau quartier qui a vu le jour au bord de la Loire. Le quartier s’est construit autour de squares, de parcs et de jardins de villes. Cette disposition permet de favoriser la vie de quartier, les promenades et l’usage des bicyclettes.

    Concernant l’habitat, mille logements ont été construits en 2006, dont 79 maisons de villes. 2 000 autres habitations sont prévues. Les logements sont modernes et bien intégrés dans leur environnement. Maisons avec jardin, appartements avec terrasse et espaces publics apportent de la verdure au paysage.

  • 04

    S’installer à Joué-lès-Tours, toutes les commodités

    Joué-lès-Tours compte 9 écoles maternelles, 10 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées.

    La ville est facilement accessible par train et par la route. Quatre lignes de bus traversent les différents quartiers. Les deux gares SNCF placent la ville à moins de 10min du centre de Tours.

    Enfin, Joué-lès-Tours connaît une activité économique florissante. En effet, avec ses mille entreprises, elle est un pôle industriel et artisanal important de la région. Elle a obtenu en 1995 le label "ville de métiers d'art".

À la découverte de Joué-lès-Tours

Gare de Joué lés Tours.

Les quartiers à Joué-lès-Tours

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