- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 160 m2
La Rochelle
- Maison de ville
- À rafraîchir
588 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 51d42245-0504-459f-8a34-a41f68bdd7f2
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 160 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 444 m²
-
Séjour 30 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Adoucisseur d'eau
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant 160 m² habitables sur une parcelle de 444 m².
Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution idéale pour une famille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, cinq chambres, deux pièces d'eau et de nombreux espaces de rangement.
Son sous-sol complet de 80 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, espace de loisirs ou activité indépendante.
Cette propriété séduit avant tout par ses volumes, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Rochelle, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des pistes cyclables menant au cœur de ville.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette maison et d'en faire une résidence familiale de standing, parfaitement adaptée aux attentes actuelles.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
190
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
IMMTIM Chandeau
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
17000 La Rochelle
Trophée réussite 2026
