Atlas immobilier / Pays de la Loire / Mayenne / Laval

Immobilier Laval

Laval en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    9 log/ha
    <1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    43 %
    66 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1975
    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    5 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    13 %
    6 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    24 %
    11 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    29 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    7 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    26 %
    20 %
  • Maisons

    Part des maisons

    40 %
    81 %
  • Appartements

    Part des appartements

    60 %
    19 %

2-Habitants

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 580 hab/km²
    60 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    24 %
    26 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    51 %
    49 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    25 %
    25 %
  • Age moyen

    Age médian

    41 ans
    41 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    50 660 habitants
    307 450 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 020 euros / mois
    2 280 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    46 %
    41 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    54 %
    59 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    24 %
    25 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    13 %
    9 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    69 %
    38 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    76 %
    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    17 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    17 %
    14 %

3-Environnement

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    4 km
    14 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    32,1 km²
    5197,2 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    573 mm par an
    600 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1943 heures par an
    1940 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5,6 équip./km²
    7,8 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    42 %
    97 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    2,2 tran./km²
    0,45 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    95 %
    96 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4,4 étab./km²
    2,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    845
    1 070
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    1 914
    796
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    0

5-Commerces

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,2 tous les 100m
    0,6 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    21 %
    9 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    900 hab./généraliste
    1330 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    43
    154
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    790 commerces de proximité
    3 550 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    François Zocchetto (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    54,7 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    9 pour 1 000 habitants
    4,3 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,8 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    32,4 pour 1 000 habitants
    17,7 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,2 pour 1 000 habitants
    4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    27 952 résidences
    151 635 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    29 %
    8 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    42 %
    45 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    26 %
    32 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    15 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    2 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    54 %
    24 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    5 %
    21 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    30 %
    36 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    2 %
    15 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    17
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inond
    NA

10-Logement

  • Critères
    Laval
    Comparé au département Mayenne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    106
    2 043
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    3
    48
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    272
    3 496
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    13
    127
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    156
    1 013
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    10 173
    105 308
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    77
    1 086
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    9 689
    132 623
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B2)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Laval

  • 01

    Laval : un vaste choix en matière d’immobilier

    A proximité de Paris, Laval est tout indiqué pour les actifs d’Île de France en quête de grands espaces (résidences secondaire ou principale) pas trop loin de la région parisienne. En effet, Paris n’est qu’à 1h30 de Laval en TGV. Via l’autoroute A81, le même temps de trajet est nécessaire.

    L’immobilier à Laval est intéressant pour tous types d’acquéreurs. L’architecture de la ville est variée. Les propriétés attirent aussi les primo-accédants. Pour acheter un appartement de type F4 à Laval, idéal pour les familles, il faut prévoir un budget de 150 000€ environ.

    A l’achat ou à la location, les tarifs immobiliers de Laval varient selon l’emplacement du bien.

    Pour louer un appartement F2 de 55 m2 à proximité du centre-ville il faut prévoir 520€ par mois.

    L’investissement foncier dans les quartiers lavallois est également avantageux.

  • 02

    Emménager à Laval : des quartiers à explorer

    La ville de Laval compte 16 quartiers essentiellement résidentiels et composés de maisons individuelles et d’immeubles.

    Dans chaque quartier lavallois, plusieurs animations sont proposées aux enfants et aux adolescents, dans les centres de loisirs et d'activités culturelles.

    Laval offre un cadre scolaire accueillant pour toutes les tranches d’âge. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, de 7 collèges, de 6 lycées, de 6 établissements supérieurs et de 2 écoles d’ingénieurs. Les étudiants trouvent à se loger dans des studios revenant à moins de 250€ par mois.

  • 03

    Location de vacances à Laval : une ville à la campagne

    A la croisée de la Normandie, de la Bretagne, de l'Anjou et du Maine, Laval est une ville à la campagne où il fait bon vivre.

    Pour passer des vacances ou un week-end dans la ville, des locations saisonnières sont disponibles.

    La ville compte de nombreux espaces verts et fleuris, traversés par la vallée de la rivière "La Mayenne". Enfin, plusieurs activités de plein air et une programmation culturelle assez riche animent la ville.

À la découverte de Laval

Historisch Laval (F) - Paleis van Justitie | door: www.microtoerisme.nl | voor: gratis stadswandelingen

Les quartiers à Laval

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