Immobilier à Lyon, Villette

Guide immmobilier Orpi de Villette

1. La Villette : un havre pour les cadres dynamiques

   À deux pas de la gare Part-Dieu, le quartier de la Villette est prisé par les cadres travaillant dans le poumon économique de Lyon. Dans ce secteur composé quasi exclusivement d’appartements, la verdure est plus présente que de l’autre côté de la gare Part-Dieu, comme le montrent les arbres le long de l'avenue Georges Pompidou. On peut profiter du célèbre jardin du Sacré Coeur et du Parc Jeanne Jugan et de ses 10 000 m2 d'espace vert.

2. Paul Bert : un large choix de commerces et d'écoles

   La rue Paul Bert se prolonge jusqu'au quartier de la Guillotière. Tout au long de cette rue, les restaurants et commerces ne manquent pas (supermarchés, artisans, etc.). Mais le quartier est aussi fourni sur le plan éducatif, avec l'école publique Emile Cohl (publique), et l'école nouvelle de la Rize (privée), ainsi que la cité scolaire Lacassagne à quelques rues de là.

3. La Villette-Paul Bert : accessible et très bien desservi

   Le quartier de la Villette - Paul Bert est parmi les mieux desservis de Lyon, puisqu'il est proche de la gare Part-Dieu. A l’est, le quartier est relié à Meyzieu par la ligne T3 du tramway, à Villeurbanne et Vénissieux par le T4, et à l'aéroport Saint-Exupéry par le Rhône-Express. En trolleybus, la ligne C9 relie l'avenue Georges Pompidou à Bellecour et aux Hôpitaux Est et le C11 relie la rue Paul Bert à au métro D par Saxe Gambetta et à Laurent Bonnevay, dernier arrêt du métro A.

4. Le marché immobilier de la Villette-Paul Bert

   Le quartier de la Villette - Paul Bert compte aujourd'hui plus de 20 000 habitants. Le prix de l'immobilier y varie de 2 100 € à 3 600 € le m² pour les appartements, avec une fourchette haute qui concerne les programmes neufs qui s’y multiplient alors que l’ancien peut demander des rénovations.