Immobilier Saint-Lazare, Manosque

Il y a actuellement 4 agences dans le quartier Saint-Lazare et ses environs, 24 biens à acheter et 32 biens à louer

Saint-Lazare est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Manosque dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Saint-Lazare en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Densité de logements	2 log/ha	2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	44 % 44 %%	50 % 50 %%
Ancienneté du logement	1976	1977
Résidences secondaires	19 % 19 %%	17 % 17 %%
Petites surfaces (<40 m2)	10 % 10 %%	8 % 8 %%
Logement social HLM	11 % 11 %%	9 % 9 %%
Taxe habitation	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Maisons	21 % 21 %%	43 % 43 %%
Appartements	79 % 79 %%	57 % 57 %%
Type de maison	Maisons de ville	Appartements et maisons de ville

2-Habitants

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Densité de population	369 hab/km²	384 hab/km²
Enfants et adolescents	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Adultes	50 % 50 %%	52 % 52 %%
Personnes âgées	27 % 27 %%	25 % 25 %%
Age moyen	45 ans	44 ans
Nombre d'habitants	3 765 habitants	21 754 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 130 euros / mois	2 360 euros / mois
Cadres	48 % 48 %%	51 % 51 %%
Employés et ouvriers	52 % 52 %%	49 % 49 %%
Retraités	30 % 30 %%	33 % 33 %%
Chômage	19 % 19 %%	18 % 18 %%
Lieu de travail	63 % 63 %%	64 % 64 %%
Transport vers lieu de travail	76 % 76 %%	80 % 80 %%
Croissance démographique	-3 % -3 %%	-1 % -1 %%
Type de population	Salariés	Salariés
Pauvreté	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Distance à l'aéroport	10 km	10 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	Aucune fleur
Surface	10,2 Km²	56,6 Km²
Terrains et salles de sport	6,5 équip/km²	4,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	75 % 75 %%	80 % 80 %%
Transports publics	37,6 station/km²	17,2 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Espace agricole	Campagne
Pluie	834 mm par an	834 mm par an
Ensoleillement	2733 heures par an	2733 heures par an
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Desservi	Desservi
Tranquilité	Plutôt vivant	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Ecoles et crèches	3,9 étab/km²	3,1 étab/km²
Résultats des lycées	98 % 98 %%	94 % 94 %%
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Médecins généralistes	260 hab/médecin	560 hab/médecin
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,1 tous les 100m	1,4 tous les 100m
Croissance économique	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	-5 % -5 %%	-5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Agences Immobilières	14	32
Nombre de commerces de proximité	100 commerces de proximité	560 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Maire	Bernard Jeanmet-Peralta (2014)	Bernard Jeanmet-Peralta (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	47,2 % 47,2 %%	47,2 % 47,2 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	65,46 % 65,46 %%	65,46 % 65,46 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	34,54 % 34,54 %%	34,54 % 34,54 %%

7-Sécurité

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Atteintes aux biens	59,6 pour 1 000 habitants	10,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	16,6 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Résidences	2 338 résidences	12 435 résidences
Chauffage central collectif	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Chauffage tout électrique	39 % 39 %%	39 % 39 %%
Autre type de chauffage	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Chauffage urbain	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Gaz de ville et de réseau	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Fioul (mazout)	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Electricité	50 % 50 %%	50 % 50 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	8 % 8 %%	8 % 8 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	moyenne	moyenne
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	18	18
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

10-Logement

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Potentiel immobilier	B2	B2
Nombre de permis de construire	68	68
Nombre de permis d'aménager	1	1
Nombre de déclaration préalable	173	173
Nombre de permis de démolir	1	1
Total nombre de logements autorisés	168	168
Total surface en m² de logements autorisés	12 882	12 882
Total nombre de logements commencés	112	112
Total surface en m² commencés	10 646	10 646