Immobilier Saint-Lazare, Manosque

Il y a actuellement 4 agences dans le quartier Saint-Lazare et ses environs, 48 biens à acheter et 30 biens à louer

Saint-Lazare est un quartier de 4 080 habitants de la ville de Manosque dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Saint-Lazare en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Type de maison	Maisons de ville	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	2 log/ha	2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	41 % 41 %%	48 % 48 %%
Ancienneté du logement	1979	1976
Résidences secondaires	1 % 1 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	9 % 9 %%	8 % 8 %%
Logement social HLM	17 % 17 %%	10 % 10 %%
Taxe habitation	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Taxe foncière	28 % 28 %%	28 % 28 %%
Maisons	20 % 20 %%	42 % 42 %%
Appartements	80 % 80 %%	58 % 58 %%

2-Habitants

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	400 hab/km²	390 hab/km²
Enfants et adolescents	24 % 24 %%	23 % 23 %%
Adultes	46 % 46 %%	46 % 46 %%
Personnes âgées	31 % 31 %%	30 % 30 %%
Age moyen	44 ans	43 ans
Nombre d'habitants	4 080 habitants	22 100 habitants
Taille des ménages	2,1 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 010 euros / mois	2 220 euros / mois
Cadres	41 % 41 %%	47 % 47 %%
Employés et ouvriers	59 % 59 %%	53 % 53 %%
Retraités	26 % 26 %%	27 % 27 %%
Chômage	19 % 19 %%	16 % 16 %%
Lieu de travail	68 % 68 %%	66 % 66 %%
Transport vers lieu de travail	74 % 74 %%	78 % 78 %%
Croissance démographique	1 % 1 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Type de quartier
Type de paysage	Espace agricole	Campagne
Distance à l'aéroport	64 km	64 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	Aucune fleur
Surface	10,3 km²	56,7 km²
Pluie	834 mm par an	834 mm par an
Ensoleillement	2733 heures par an	2733 heures par an
Terrains et salles de sport	3,6 équip./km²	3,4 équip./km²
Espaces verts et jardins	76 % 76 %%	82 % 82 %%
Transports publics	15,9 tran./km²	13,6 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Très nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Animée	Animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Desservi	Desservi
Tranquilité	Plutôt vivant	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Résultats des lycées	98 % 98 %%	94 % 94 %%
Ecoles et crèches	2,3 étab./km²	2,9 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,1 tous les 100m	1,4 tous les 100m
Croissance économique	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	-5 % -5 %%	-5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Médecins généralistes	330 hab./généraliste	630 hab./généraliste
Agences Immobilières	14	32
Nombre de commerces de proximité	100 commerces de proximité	560 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Maire	Bernard Jeanmet-Peralta (2014)	Bernard Jeanmet-Peralta (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	47,2 % 47,2 %%	47,2 % 47,2 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	65,46 % 65,46 %%	65,46 % 65,46 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	34,54 % 34,54 %%	34,54 % 34,54 %%

7-Sécurité

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Atteintes aux biens	59,6 pour 1 000 habitants	10,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	16,6 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Résidences	2 183 résidences	11 866 résidences
Chauffage central collectif	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Chauffage tout électrique	39 % 39 %%	39 % 39 %%
Autre type de chauffage	9 % 9 %%	9 % 9 %%
Chauffage urbain	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Gaz de ville et de réseau	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Fioul (mazout)	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Electricité	50 % 50 %%	50 % 50 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	8 % 8 %%	8 % 8 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	moyenne	moyenne
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	18	18
Historique des catastrophes naturelles	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (274 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

10-Logement

Critères	Saint-Lazare	Comparé à la ville de Manosque
Nombre de permis de construire	68	68
Nombre de permis d'aménager	1	1
Nombre de déclaration préalable	173	173
Nombre de permis de démolir	1	1
Total nombre de logements autorisés	168	168
Total surface en m² de logements autorisés	12 882	12 882
Total nombre de logements commencés	112	112
Total surface en m² commencés	10 646	10 646
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B2)	Fort potentiel immobilier (zone B2)