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  • Exclusivité

Maison à louer
4 pièces • 105,30 m2 Marseille 3

  • Maison de ville
  • Parfait état

1 680 € par mois

  • Dépôt de garantie : 3 360 €
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 368 €
  • dont 315 € d'honoraires d'état des lieux
  • Location meublée

Réf. Orpi : 25be605f-f0b7-4d13-8955-67eccea01dbb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

RARE A LA LOCATION - Superbe Maison 105 m² avec Terrasse, garage et cave - Refait à neuf. Située dans une rue de calme au cœur du quartier en expansion de la Belle de Mai, venez découvrir cette belle maison meublée aux prestations soignées entièrement refaite à neuf.

Offrant un cadre de vie particulièrement agréable, vous serez séduits dès votre arrivée par le jardin/terrasse de 60 m² donnant accès à la maison.
Le rez-de-chaussée dessert un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, et un wc séparé.
Empruntez ensuite l'escalier qui vous permettra d'accéder à l'espace nuit: celui-ci se compose de 3 chambres lumineuses et donnant chacune accès à une terrasse, une salle de bain, et un 2ème wc séparé.

Equipée d'une climatisation gainable, de double vitrage et volets roulants électriques, ce bien vous assure confort au quotidien.

Atouts majeurs dans le secteur, un garage fermé et privé de 25m², ainsi qu'un sous-sol de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complètent ce bien, rare à la location, et disponible immédiatement.

Conditions financières:
Loyer : 1680 €
TOM: 30 €
Dépôt de garantie: 3360 €
Honoraires : 1368 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
11 Rue Nègre
13005 Marseille

04 91 29 96 00

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198 avis clients

Trophée réussite 2026

Informations

  • Cette photo présente une cour pavée avec une table et des chaises, un banc et une plante de yucca. La cour est entourée d'un mur et d'une maison de couleur crème. Top Immobilier - Marseille 3
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, comprenant un salon confortable avec télévision et un coin repas élégant doté d'une grande table et de chaises. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur. Top Immobilier - Marseille 3
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose de meubles en bois clair, d'un plan de travail en granit noir et d'appareils électroménagers intégrés. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Top Immobilier - Marseille 3
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec un évier, un lave-linge et des rangements en bois clair. L'espace est bien organisé et lumineux, idéal pour les tâches ménagères. Top Immobilier - Marseille 3
  • Escalier moderne en bois flotté, éclairé par des appliques murales discrètes. La conception épurée et les matériaux naturels apportent une touche d'élégance et de chaleur à cet espace de transition. Top Immobilier - Marseille 3
  • Cette chambre moderne dispose d'un lit simple, d'une grande armoire intégrée et d'un bureau. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse. Top Immobilier - Marseille 3
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire, une vasque design sur un meuble double, et des finitions grises élégantes. L'espace est fonctionnel et épuré, avec un miroir et des accessoires discrets. Top Immobilier - Marseille 3
  • Cette photo présente une terrasse en bois récemment aménagée, offrant un espace extérieur moderne et lumineux. La balustrade épurée et le revêtement en bois créent une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. Top Immobilier - Marseille 3
  • Cette chambre moderne dispose d'un grand lit blanc, de tables de chevet minimalistes et d'une armoire intégrée. L'espace est lumineux et épuré, offrant une ambiance sereine. Top Immobilier - Marseille 3
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, un matelas et une grande armoire blanche. La pièce est minimaliste et épurée, avec des murs blancs et un parquet sombre. Top Immobilier - Marseille 3
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon confortable. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et offrent une vue sur l'extérieur. Top Immobilier - Marseille 3
  • Cette photo présente une cour pavée avec une table de jardin et des chaises, ainsi qu'un banc en bois. Des plantes vertes et un mur de pierre ajoutent du charme à cet espace extérieur. Top Immobilier - Marseille 3
  • Cette photo présente une porte de garage métallique fermée, située dans un passage étroit aux murs en béton brut. Une structure en bois surplombe l'entrée, suggérant un espace de stockage ou un accès de service. Top Immobilier - Marseille 3
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    Cette photo présente une cour pavée avec une table et des chaises, un banc et une plante de yucca. La cour est entourée d'un mur et d'une maison de couleur crème. Top Immobilier - Marseille 3

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