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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Melun est un quartier de 5 730 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 41 km du centre de Paris ou 54 minutes en voiture.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Densité de logements	Centre-ville 37 log/ha	Melun 24 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 35 % 35 %%	Melun 30 % 30 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1968	Melun 1974
Résidences secondaires	Centre-ville 14 % 14 %%	Melun 9 % 9 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 31 % 31 %%	Melun 19 % 19 %%
Logement social HLM	Centre-ville 7 % 7 %%	Melun 34 % 34 %%
Taxe habitation	Centre-ville 32 % 32 %%	Melun 32 % 32 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Melun NA
Taxe foncière	Centre-ville 29 % 29 %%	Melun 29 % 29 %%
Maisons	Centre-ville 9 % 9 %%	Melun 14 % 14 %%
Appartements	Centre-ville 91 % 91 %%	Melun 86 % 86 %%
Type de maison	Centre-ville Locations nombreuses	Melun Locations nombreuses

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Densité de population	Centre-ville 6 064 hab/km²	Melun 4 998 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 24 % 24 %%	Melun 28 % 28 %%
Adultes	Centre-ville 65 % 65 %%	Melun 60 % 60 %%
Personnes âgées	Centre-ville 12 % 12 %%	Melun 12 % 12 %%
Age moyen	Centre-ville 36 ans	Melun 35 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 5 566 habitants	Melun 39 914 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 1,9 personne/ménage	Melun 2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 750 euros / mois	Melun 2 120 euros / mois
Cadres	Centre-ville 53 % 53 %%	Melun 43 % 43 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 47 % 47 %%	Melun 57 % 57 %%
Retraités	Centre-ville 13 % 13 %%	Melun 16 % 16 %%
Chômage	Centre-ville 14 % 14 %%	Melun 17 % 17 %%
Lieu de travail	Centre-ville 29 % 29 %%	Melun 36 % 36 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 52 % 52 %%	Melun 50 % 50 %%
Croissance démographique	Centre-ville -1 % -1 %%	Melun 0 % 0 %%
Type de population	Centre-ville Salariés	Melun Salariés
Pauvreté	Centre-ville 22 % 22 %%	Melun 22 % 22 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 17 % 17 %%	Melun 17 % 17 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Distance à l'aéroport	Centre-ville 7 km	Melun 7 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville Aucune fleur	Melun 4 fleurs
Surface	Centre-ville 0,9 Km²	Melun 8 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville Aucun équipement sportif	Melun 6,8 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 4 % 4 %%	Melun 20 % 20 %%
Transports publics	Centre-ville 14,8 station/km²	Melun 12,5 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Melun
Type de paysage	Centre-ville Ville	Melun Ville
Pluie	Centre-ville 598 mm par an	Melun 598 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 1814 heures par an	Melun 1814 heures par an
Supermarché	Centre-ville Supermarché à proximité	Melun Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Melun Nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Melun Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Melun Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Melun Animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Melun Très nombreux
Transports	Centre-ville Bien desservi	Melun Très bien desservi
Tranquilité	Centre-ville Vivant	Melun Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 0	Melun 2
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 13	Melun 68
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 2	Melun 24

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Ecoles et crèches	Centre-ville 8 étab/km²	Melun 6,6 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 94 % 94 %%	Melun 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 9	Melun 39
Universitaires	Centre-ville 1 808	Melun 1 808
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 378	Melun 378
Classes préparatoires	Centre-ville 272	Melun 272
Nombre de crèches	Centre-ville 2	Melun 12

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Médecins généralistes	Centre-ville 230 hab/médecin	Melun 680 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Melun Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,3 tous les 100m	Melun 0,3 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 2,7 tous les 100m	Melun 2,8 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 18 % 18 %%	Melun 18 % 18 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville -4 % -4 %%	Melun -4 % -4 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 12 % 12 %%	Melun 12 % 12 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 25	Melun 59
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 80 commerces de proximité	Melun 590 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 28	Melun 75

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Maire	Centre-ville Louis VOGEL (28/06/2020)	Melun Louis VOGEL (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 53,3 % 53,3 %%	Melun 53,3 % 53,3 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 71,21 % 71,21 %%	Melun 71,21 % 71,21 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 28,79 % 28,79 %%	Melun 28,79 % 28,79 %%
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022	Centre-ville 23,12 % 23,12 %%	Melun 23,12 % 23,12 %%
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022	Centre-ville 16,4 % 16,4 %%	Melun 16,4 % 16,4 %%
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022	Centre-ville 38,04 % 38,04 %%	Melun 38,04 % 38,04 %%
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022	Centre-ville 6,43 % 6,43 %%	Melun 6,43 % 6,43 %%
M. Yannick JADOT 1er tour 2022	Centre-ville 3,76 % 3,76 %%	Melun 3,76 % 3,76 %%
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022	Centre-ville 4,48 % 4,48 %%	Melun 4,48 % 4,48 %%
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022	Centre-ville 1,81 % 1,81 %%	Melun 1,81 % 1,81 %%
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022	Centre-ville 1,72 % 1,72 %%	Melun 1,72 % 1,72 %%
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022	Centre-ville 1,4 % 1,4 %%	Melun 1,4 % 1,4 %%
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022	Centre-ville 0,67 % 0,67 %%	Melun 0,67 % 0,67 %%
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022	Centre-ville 0,71 % 0,71 %%	Melun 0,71 % 0,71 %%
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022	Centre-ville 1,45 % 1,45 %%	Melun 1,45 % 1,45 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Atteintes aux biens	Centre-ville 40,4 pour 1 000 habitants	Melun 40,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 6,1 pour 1 000 habitants	Melun 6,1 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Résidences	Centre-ville 3 435 résidences	Melun 19 067 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 42 % 42 %%	Melun 42 % 42 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 31 % 31 %%	Melun 31 % 31 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 26 % 26 %%	Melun 26 % 26 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 1 % 1 %%	Melun 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 17 % 17 %%	Melun 17 % 17 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 43 % 43 %%	Melun 43 % 43 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 3 % 3 %%	Melun 3 % 3 %%
Electricité	Centre-ville 31 % 31 %%	Melun 31 % 31 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Melun 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 5 % 5 %%	Melun 5 % 5 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Melun Oui
Type de risque	Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel	Melun Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel
Sismicité	Centre-ville très faible	Melun très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 10	Melun 10
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (518 jours en 1998), Mouvements de te	Melun Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (518 jours en 1998), Mouvements de te

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Melun
Potentiel immobilier	Centre-ville A	Melun A
Nombre de permis de construire	Centre-ville 32	Melun 32
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 2	Melun 2
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 172	Melun 172
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 1	Melun 1
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 536	Melun 536
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 33 967	Melun 33 967
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 34	Melun 34
Total surface en m² commencés	Centre-ville 2 514	Melun 2 514

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