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Appartement à vendre
2 pièces • 49,56 m2 Montpellier

  • À rafraîchir

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6dd0cd36-df86-4aea-8834-d3fd9e093364

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 4 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Investissement locatif Montpellier Gambetta. Spécial investisseur : Rentabilité immédiate pour ce lot de 2 logements déjà loués.

Quartier Gambetta. Emplacement stratégique... Commerces et transports à proximité.

Situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien, nous vous proposons à la vente un lot divisé en 2 studios ( 19.13m² et 30,43m²).

Les logements sont actuellement occupés par des locataires, pour un loyer mensuel de 829€ hors charges.

Cet achat garantit une rentabilité brute immédiate de 5,12 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 423 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 423 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1041 € et 1409 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade d'immeuble de ville, de style haussmannien, avec des balcons en fer forgé et des fenêtres à volets. L'architecture suggère un charme ancien et une certaine élégance. LBI Antigone - Montpellier

Appartement à vendre - 2 pièces • 49,56 m2

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LBI Antigone

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
62 Avenue Samuel Champlain
34000 Montpellier

04 67 02 66 05

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4.8 https://www.orpi.com/lbi/ 0 5 128 avis clients
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