Immobilier à Noisy-le-Sec

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Noisy-le-Sec en quelques chiffres

Noisy-le-Sec est une ville de 40 160 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Noisy-le-Sec est une ville calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Densité de logements	Noisy-le-Sec 34 log/ha	Seine-Saint-Denis 28 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Noisy-le-Sec 34 % 34 %%	Seine-Saint-Denis 40 % 40 %%
Ancienneté du logement	Noisy-le-Sec 1965	Seine-Saint-Denis 1973
Résidences secondaires	Noisy-le-Sec 6 % 6 %%	Seine-Saint-Denis 7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Noisy-le-Sec 18 % 18 %%	Seine-Saint-Denis 20 % 20 %%
Logement social HLM	Noisy-le-Sec 43 % 43 %%	Seine-Saint-Denis 32 % 32 %%
Taxe habitation	Noisy-le-Sec 27 % 27 %%	Seine-Saint-Denis 26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Noisy-le-Sec NA	Seine-Saint-Denis NA
Taxe foncière	Noisy-le-Sec 29 % 29 %%	Seine-Saint-Denis 22 % 22 %%
Maisons	Noisy-le-Sec 22 % 22 %%	Seine-Saint-Denis 25 % 25 %%
Appartements	Noisy-le-Sec 78 % 78 %%	Seine-Saint-Denis 75 % 75 %%
Type de maison	Noisy-le-Sec Locations nombreuses	Seine-Saint-Denis Maisons de ville

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Densité de population	Noisy-le-Sec 8 629 hab/km²	Seine-Saint-Denis 6 741 hab/km²
Enfants et adolescents	Noisy-le-Sec 30 % 30 %%	Seine-Saint-Denis 29 % 29 %%
Adultes	Noisy-le-Sec 59 % 59 %%	Seine-Saint-Denis 60 % 60 %%
Personnes âgées	Noisy-le-Sec 11 % 11 %%	Seine-Saint-Denis 11 % 11 %%
Age moyen	Noisy-le-Sec 35 ans	Seine-Saint-Denis 36 ans
Nombre d'habitants	Noisy-le-Sec 43 390 habitants	Seine-Saint-Denis 1 592 663 habitants
Taille des ménages	Noisy-le-Sec 2,7 personnes/ménage	Seine-Saint-Denis 2,6 personnes/ménage
Revenu mensuel	Noisy-le-Sec 2 130 euros / mois	Seine-Saint-Denis 2 340 euros / mois
Cadres	Noisy-le-Sec 40 % 40 %%	Seine-Saint-Denis 43 % 43 %%
Employés et ouvriers	Noisy-le-Sec 60 % 60 %%	Seine-Saint-Denis 57 % 57 %%
Retraités	Noisy-le-Sec 17 % 17 %%	Seine-Saint-Denis 18 % 18 %%
Chômage	Noisy-le-Sec 21 % 21 %%	Seine-Saint-Denis 19 % 19 %%
Lieu de travail	Noisy-le-Sec 17 % 17 %%	Seine-Saint-Denis 21 % 21 %%
Transport vers lieu de travail	Noisy-le-Sec 36 % 36 %%	Seine-Saint-Denis 40 % 40 %%
Croissance démographique	Noisy-le-Sec 3 % 3 %%	Seine-Saint-Denis 1 % 1 %%
Type de population	Noisy-le-Sec Salariés	Seine-Saint-Denis Familles
Pauvreté	Noisy-le-Sec 28 % 28 %%	Seine-Saint-Denis 27 % 27 %%
Impôts sur le revenu	Noisy-le-Sec 15 % 15 %%	Seine-Saint-Denis 16 % 16 %%

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Distance à l'aéroport	Noisy-le-Sec 9 km	Seine-Saint-Denis NA km
Ville et villages fleuris	Noisy-le-Sec Aucune fleur	Seine-Saint-Denis NA
Surface	Noisy-le-Sec 5 Km²	Seine-Saint-Denis 236,3 Km²
Terrains et salles de sport	Noisy-le-Sec 9,4 équip/km²	Seine-Saint-Denis 9 équip/km²
Espaces verts et jardins	Noisy-le-Sec 4 % 4 %%	Seine-Saint-Denis 16 % 16 %%
Transports publics	Noisy-le-Sec 30 station/km²	Seine-Saint-Denis 18,8 station/km²
Type de quartier	Noisy-le-Sec	Seine-Saint-Denis ND
Type de paysage	Noisy-le-Sec Ville	Seine-Saint-Denis Ville
Pluie	Noisy-le-Sec 618 mm par an	Seine-Saint-Denis 620 mm par an
Ensoleillement	Noisy-le-Sec 1710 heures par an	Seine-Saint-Denis 1720 heures par an
Supermarché	Noisy-le-Sec Hypermarché à proximité	Seine-Saint-Denis ND
Restaurants	Noisy-le-Sec Nombreux	Seine-Saint-Denis ND
Education	Noisy-le-Sec Tout à proximité	Seine-Saint-Denis ND
Commerces	Noisy-le-Sec Nombreux	Seine-Saint-Denis ND
Vie nocturne	Noisy-le-Sec Un peu animée	Seine-Saint-Denis ND
Espaces verts	Noisy-le-Sec Peu nombreux	Seine-Saint-Denis ND
Transports	Noisy-le-Sec Très bien desservi	Seine-Saint-Denis ND
Tranquilité	Noisy-le-Sec Plutôt calme	Seine-Saint-Denis ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Noisy-le-Sec 9	Seine-Saint-Denis 210
Nombre d'arrêts de bus	Noisy-le-Sec 84	Seine-Saint-Denis 2404
Nombre de terrains et salles de sport	Noisy-le-Sec 21	Seine-Saint-Denis 795

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Ecoles et crèches	Noisy-le-Sec 8,7 étab/km²	Seine-Saint-Denis 8,5 étab/km²
Résultats des lycées	Noisy-le-Sec 88 % 88 %%	Seine-Saint-Denis 87 % 87 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Noisy-le-Sec 28	Seine-Saint-Denis 1253
Universitaires	Noisy-le-Sec 0	Seine-Saint-Denis 44 636
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Noisy-le-Sec 0	Seine-Saint-Denis 2 516
Classes préparatoires	Noisy-le-Sec 49	Seine-Saint-Denis 980
Nombre de crèches	Noisy-le-Sec 8	Seine-Saint-Denis 302

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Médecins généralistes	Noisy-le-Sec 1890 hab/médecin	Seine-Saint-Denis 1600 hab/médecin
Quartier animé	Noisy-le-Sec Animé	Seine-Saint-Denis Animé
Restaurants et cafés	Noisy-le-Sec 0,2 tous les 100m	Seine-Saint-Denis 0,3 tous les 100m
Commerces	Noisy-le-Sec 2,1 tous les 100m	Seine-Saint-Denis 2,2 tous les 100m
Croissance économique	Noisy-le-Sec 18 % 18 %%	Seine-Saint-Denis 14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	Noisy-le-Sec -3 % -3 %%	Seine-Saint-Denis -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Noisy-le-Sec 12 % 12 %%	Seine-Saint-Denis 7 % 7 %%
Agences Immobilières	Noisy-le-Sec 17	Seine-Saint-Denis 897
Nombre de commerces de proximité	Noisy-le-Sec 520 commerces de proximité	Seine-Saint-Denis 25 080 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Noisy-le-Sec 39	Seine-Saint-Denis 1808

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Maire	Noisy-le-Sec Olivier SARRABEYROUSE (28/06/2020)	Seine-Saint-Denis NA
Rapport de force Gauche-Droite	Noisy-le-Sec 64,6 % 64,6 %%	Seine-Saint-Denis ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Noisy-le-Sec 80,09 % 80,09 %%	Seine-Saint-Denis 78,81 % 78,81 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Noisy-le-Sec 19,91 % 19,91 %%	Seine-Saint-Denis 21,19 % 21,19 %%
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 18,37 % 18,37 %%	Seine-Saint-Denis ND
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 10,87 % 10,87 %%	Seine-Saint-Denis ND
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 52,52 % 52,52 %%	Seine-Saint-Denis ND
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 4,51 % 4,51 %%	Seine-Saint-Denis ND
M. Yannick JADOT 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 3,47 % 3,47 %%	Seine-Saint-Denis ND
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 2,66 % 2,66 %%	Seine-Saint-Denis ND
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 1,03 % 1,03 %%	Seine-Saint-Denis ND
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 1,25 % 1,25 %%	Seine-Saint-Denis ND
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 1,08 % 1,08 %%	Seine-Saint-Denis ND
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 0,7 % 0,7 %%	Seine-Saint-Denis ND
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 0,75 % 0,75 %%	Seine-Saint-Denis ND
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022	Noisy-le-Sec 2,8 % 2,8 %%	Seine-Saint-Denis ND

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Atteintes aux biens	Noisy-le-Sec 64,6 pour 1 000 habitants	Seine-Saint-Denis 59,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Noisy-le-Sec 8,6 pour 1 000 habitants	Seine-Saint-Denis 6,9 pour 1 000 habitants

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Résidences	Noisy-le-Sec 17 311 résidences	Seine-Saint-Denis 652 709 résidences
Chauffage central collectif	Noisy-le-Sec 45 % 45 %%	Seine-Saint-Denis 43 % 43 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Noisy-le-Sec 41 % 41 %%	Seine-Saint-Denis 35 % 35 %%
Chauffage tout électrique	Noisy-le-Sec 14 % 14 %%	Seine-Saint-Denis 21 % 21 %%
Autre type de chauffage	Noisy-le-Sec 1 % 1 %%	Seine-Saint-Denis 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Noisy-le-Sec 9 % 9 %%	Seine-Saint-Denis 16 % 16 %%
Gaz de ville et de réseau	Noisy-le-Sec 65 % 65 %%	Seine-Saint-Denis 48 % 48 %%
Fioul (mazout)	Noisy-le-Sec 7 % 7 %%	Seine-Saint-Denis 7 % 7 %%
Electricité	Noisy-le-Sec 17 % 17 %%	Seine-Saint-Denis 27 % 27 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Noisy-le-Sec 0 % 0 %%	Seine-Saint-Denis 0 % 0 %%
Autre combustible	Noisy-le-Sec 1 % 1 %%	Seine-Saint-Denis 2 % 2 %%

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Risques naturels et technologiques	Noisy-le-Sec Oui	Seine-Saint-Denis NA
Type de risque	Noisy-le-Sec Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses	Seine-Saint-Denis NA
Sismicité	Noisy-le-Sec très faible	Seine-Saint-Denis NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Noisy-le-Sec 13	Seine-Saint-Denis NA
Historique des catastrophes naturelles	Noisy-le-Sec Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2005), Mouvements de terrain dif	Seine-Saint-Denis NA

Critères	Noisy-le-Sec	Comparé au département Seine-Saint-Denis
Potentiel immobilier	Noisy-le-Sec A	Seine-Saint-Denis NA
Nombre de permis de construire	Noisy-le-Sec 41	Seine-Saint-Denis 1 338
Nombre de permis d'aménager	Noisy-le-Sec 2	Seine-Saint-Denis 17
Nombre de déclaration préalable	Noisy-le-Sec 130	Seine-Saint-Denis 3 331
Nombre de permis de démolir	Noisy-le-Sec 5	Seine-Saint-Denis 250
Total nombre de logements autorisés	Noisy-le-Sec 293	Seine-Saint-Denis 8 943
Total surface en m² de logements autorisés	Noisy-le-Sec 17 986	Seine-Saint-Denis 542 197
Total nombre de logements commencés	Noisy-le-Sec 27	Seine-Saint-Denis 6 303
Total surface en m² commencés	Noisy-le-Sec 2 353	Seine-Saint-Denis 419 942

Guide immmobilier Orpi de Noisy-le-Sec

Noisy-le-Sec, le charme d’une petite cité en banlieue parisienne

Dans le département de Seine-Saint-Denis, les habitants de Noisy-le-Sec apprécient le cadre tranquille de leur ville tout en profitant des opportunités parisiennes. A 5 km de la capitale, cette cité de près de 43 000 habitants bénéficie des infrastructures de la Métropole du Grand Paris. D’une part, les réseaux franciliens : via le RER E, Noisy-le-Sec est à moins d’un quart d’heure de la gare Saint-Lazare et la ville héberge le terminus de la ligne de tramway T1 qui traverse Paris pour aller jusqu’à Asnières-sur-Seine au Nord-Ouest de la métropole. D’autre part, elle est située aux abords des autoroutes périphériques A3 et A86. Les Noiséens peuvent ainsi à loisir profiter des abords du canal de l’Ourcq après une journée de travail ou rejoindre Paris pour une soirée culturelle.
Investir à Noisy-le-Sec, ville aux multiples opportunités professionnelles

Toutes les carrières sont envisageables depuis Noisy-le-Sec. Outre les multiples possibilités offertes par Paris, la ville héberge en son sein plus de 1 000 entreprises, dont certaines prestigieuses. Ainsi le maroquinier Lancaster ou les thés Mariage Frères ont choisi la commune pour y héberger leurs activités. Par ailleurs, cette ville, qui s’est distinguée par le passé grâce à son engagement dans la Résistance lors de la Seconde Guerre mondiale, a su prendre le virage de l’ère numérique jusqu’à obtenir le label Ville internet en 2010. Preuve du dynamisme de Noisy-le-Sec et de son implication pour les entreprises locales. Autant d’atouts qui stimulent l’investissement immobilier à Noisy-le-Sec.
Le renouvellement urbain en marche à Noisy-le-Sec

La ville de Noisy-le-Sec s’est engagée avec l’Etat dans un vaste programme de renouvellement urbain dès 2011, notamment la restructuration du quartier du Londeau. Près de 80 M€ d’investissements ont permis au quartier la destruction d’immeubles devenus obsolètes pour reconstruire de nouveaux logements, avec la création d’espaces publics et jeux, des places de stationnement et de nombreux commerces de proximité ou de services à la personne. Une action qui rayonne sur tout le marché immobilier de Noisy-le-Sec.
L’immobilier abordable aux portes de Paris

A seulement quelques stations de tramway de Paris et ses 8 000 € en moyenne au m2, le prix de l’immobilier à Noisy-le-Sec a su rester abordable pour permettre aux familles de venir s’installer dans ses murs. Ainsi, pour une maison, il faut compter entre 2 200 €/m2 et 4 600 €/m2. L’allée François Couperin à proximité de la mairie est reconnue comme la rue avec les prix les plus élevés quand la rue Jean Jaurès, qui mène à la gare, compte les biens avec les prix les plus modestes. Rendez-vous dans l’une des deux agences ORPI à Noisy-le-Sec !