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Achat Appartement 2 pièces 50,78 m²
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Location Maison 1 pièce 24,50 m²
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Le Monteil en quelques chiffres

Le Monteil est un quartier de 5 800 habitants de la ville de Pessac dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Le Monteil est un quartier calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 37 minutes en transports en commun.

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Densité de logements	Le Monteil 13 log/ha	Pessac 8 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Le Monteil 63 % 63 %%	Pessac 50 % 50 %%
Ancienneté du logement	Le Monteil 1982	Pessac 1985
Résidences secondaires	Le Monteil 5 % 5 %%	Pessac 5 % 5 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Le Monteil 5 % 5 %%	Pessac 16 % 16 %%
Logement social HLM	Le Monteil 9 % 9 %%	Pessac 18 % 18 %%
Taxe habitation	Le Monteil 31 % 31 %%	Pessac 31 % 31 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Le Monteil NA	Pessac NA
Taxe foncière	Le Monteil 30 % 30 %%	Pessac 30 % 30 %%
Maisons	Le Monteil 69 % 69 %%	Pessac 54 % 54 %%
Appartements	Le Monteil 31 % 31 %%	Pessac 46 % 46 %%
Type de maison	Le Monteil Maisons récentes	Pessac Maisons récentes

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Densité de population	Le Monteil 2 744 hab/km²	Pessac 1 588 hab/km²
Enfants et adolescents	Le Monteil 22 % 22 %%	Pessac 24 % 24 %%
Adultes	Le Monteil 58 % 58 %%	Pessac 59 % 59 %%
Personnes âgées	Le Monteil 20 % 20 %%	Pessac 17 % 17 %%
Age moyen	Le Monteil 43 ans	Pessac 40 ans
Nombre d'habitants	Le Monteil 6 210 habitants	Pessac 61 332 habitants
Taille des ménages	Le Monteil 2,2 personnes/ménage	Pessac 2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Le Monteil 3 220 euros / mois	Pessac 3 090 euros / mois
Cadres	Le Monteil 62 % 62 %%	Pessac 58 % 58 %%
Employés et ouvriers	Le Monteil 38 % 38 %%	Pessac 42 % 42 %%
Retraités	Le Monteil 29 % 29 %%	Pessac 23 % 23 %%
Chômage	Le Monteil 9 % 9 %%	Pessac 14 % 14 %%
Lieu de travail	Le Monteil 31 % 31 %%	Pessac 32 % 32 %%
Transport vers lieu de travail	Le Monteil 84 % 84 %%	Pessac 80 % 80 %%
Croissance démographique	Le Monteil 2 % 2 %%	Pessac 1 % 1 %%
Type de population	Le Monteil Salariés	Pessac Salariés
Pauvreté	Le Monteil 10 % 10 %%	Pessac 10 % 10 %%
Impôts sur le revenu	Le Monteil 18 % 18 %%	Pessac 18 % 18 %%

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Distance à l'aéroport	Le Monteil 7 km	Pessac 6 km
Ville et villages fleuris	Le Monteil Aucune fleur	Pessac Aucune fleur
Surface	Le Monteil 2,3 Km²	Pessac 38,6 Km²
Terrains et salles de sport	Le Monteil 3,1 équip/km²	Pessac 2,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Le Monteil 13 % 13 %%	Pessac 36 % 36 %%
Transports publics	Le Monteil 18,4 station/km²	Pessac 18,8 station/km²
Type de quartier	Le Monteil	Pessac
Type de paysage	Le Monteil Ville	Pessac Petite ville et périphérie
Pluie	Le Monteil 811 mm par an	Pessac 811 mm par an
Ensoleillement	Le Monteil 2195 heures par an	Pessac 2195 heures par an
Supermarché	Le Monteil Hypermarché à proximité	Pessac Hypermarché à proximité
Restaurants	Le Monteil Peu nombreux	Pessac Peu nombreux
Education	Le Monteil Tout à proximité	Pessac Tout à proximité
Commerces	Le Monteil Nombreux	Pessac Nombreux
Vie nocturne	Le Monteil Un peu animée	Pessac Un peu animée
Espaces verts	Le Monteil Très nombreux	Pessac Très nombreux
Transports	Le Monteil Aucun	Pessac Bien desservi
Tranquilité	Le Monteil Calme	Pessac Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Le Monteil 0	Pessac 15
Nombre d'arrêts de bus	Le Monteil 36	Pessac 354
Nombre de terrains et salles de sport	Le Monteil 2	Pessac 20

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Ecoles et crèches	Le Monteil 2 étab/km²	Pessac 2 étab/km²
Résultats des lycées	Le Monteil 93 % 93 %%	Pessac 93 % 93 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Le Monteil 4	Pessac 42
Universitaires	Le Monteil 26 636	Pessac 26 636
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Le Monteil 638	Pessac 638
Classes préparatoires	Le Monteil 0	Pessac 0
Nombre de crèches	Le Monteil 1	Pessac 16

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Médecins généralistes	Le Monteil 2070 hab/médecin	Pessac 880 hab/médecin
Quartier animé	Le Monteil Animé	Pessac Calme
Restaurants et cafés	Le Monteil 0,1 tous les 100m	Pessac 0,1 tous les 100m
Commerces	Le Monteil 1,1 tous les 100m	Pessac 0,9 tous les 100m
Croissance économique	Le Monteil 22 % 22 %%	Pessac 22 % 22 %%
Croissance des étab. industriels	Le Monteil 6 % 6 %%	Pessac 6 % 6 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Le Monteil 31 % 31 %%	Pessac 31 % 31 %%
Agences Immobilières	Le Monteil 5	Pessac 46
Nombre de commerces de proximité	Le Monteil 70 commerces de proximité	Pessac 720 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Le Monteil 7	Pessac 79

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Maire	Le Monteil Franck RAYNAL (28/06/2020)	Pessac Franck RAYNAL (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Le Monteil 61,7 % 61,7 %%	Pessac 61,7 % 61,7 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Le Monteil 80,77 % 80,77 %%	Pessac 80,77 % 80,77 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Le Monteil 19,23 % 19,23 %%	Pessac 19,23 % 19,23 %%
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022	Le Monteil 32,06 % 32,06 %%	Pessac 32,06 % 32,06 %%
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022	Le Monteil 13,58 % 13,58 %%	Pessac 13,58 % 13,58 %%
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022	Le Monteil 26,18 % 26,18 %%	Pessac 26,18 % 26,18 %%
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022	Le Monteil 5,31 % 5,31 %%	Pessac 5,31 % 5,31 %%
M. Yannick JADOT 1er tour 2022	Le Monteil 7,11 % 7,11 %%	Pessac 7,11 % 7,11 %%
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022	Le Monteil 4,25 % 4,25 %%	Pessac 4,25 % 4,25 %%
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022	Le Monteil 1,52 % 1,52 %%	Pessac 1,52 % 1,52 %%
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022	Le Monteil 3,36 % 3,36 %%	Pessac 3,36 % 3,36 %%
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022	Le Monteil 2,76 % 2,76 %%	Pessac 2,76 % 2,76 %%
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022	Le Monteil 0,35 % 0,35 %%	Pessac 0,35 % 0,35 %%
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022	Le Monteil 0,92 % 0,92 %%	Pessac 0,92 % 0,92 %%
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022	Le Monteil 2,58 % 2,58 %%	Pessac 2,58 % 2,58 %%

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Atteintes aux biens	Le Monteil 50,4 pour 1 000 habitants	Pessac 50,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Le Monteil 5,1 pour 1 000 habitants	Pessac 5,1 pour 1 000 habitants

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Résidences	Le Monteil 3 006 résidences	Pessac 29 730 résidences
Chauffage central collectif	Le Monteil 21 % 21 %%	Pessac 21 % 21 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Le Monteil 50 % 50 %%	Pessac 50 % 50 %%
Chauffage tout électrique	Le Monteil 25 % 25 %%	Pessac 25 % 25 %%
Autre type de chauffage	Le Monteil 4 % 4 %%	Pessac 4 % 4 %%
Chauffage urbain	Le Monteil 7 % 7 %%	Pessac 7 % 7 %%
Gaz de ville et de réseau	Le Monteil 56 % 56 %%	Pessac 56 % 56 %%
Fioul (mazout)	Le Monteil 4 % 4 %%	Pessac 4 % 4 %%
Electricité	Le Monteil 29 % 29 %%	Pessac 29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Le Monteil 1 % 1 %%	Pessac 1 % 1 %%
Autre combustible	Le Monteil 4 % 4 %%	Pessac 4 % 4 %%

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Risques naturels et technologiques	Le Monteil Oui	Pessac Oui
Type de risque	Le Monteil Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme	Pessac Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme
Sismicité	Le Monteil faible	Pessac faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Le Monteil 24	Pessac 24
Historique des catastrophes naturelles	Le Monteil Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Pessac Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Le Monteil	Comparé à la ville de Pessac
Potentiel immobilier	Le Monteil B1	Pessac B1
Nombre de permis de construire	Le Monteil 199	Pessac 199
Nombre de permis d'aménager	Le Monteil 3	Pessac 3
Nombre de déclaration préalable	Le Monteil 480	Pessac 480
Nombre de permis de démolir	Le Monteil 35	Pessac 35
Total nombre de logements autorisés	Le Monteil 420	Pessac 420
Total surface en m² de logements autorisés	Le Monteil 34 350	Pessac 34 350
Total nombre de logements commencés	Le Monteil 613	Pessac 613
Total surface en m² commencés	Le Monteil 39 430	Pessac 39 430

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